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场地租赁协议书

本协议由以下双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁场地概况

1.出租方（甲方）：

*名称/姓名：[请填写甲方完整名称或姓名]

*法定代表人/负责人（如为单位）：[请填写]

*联系地址：[请填写甲方有效联系地址]

*联系方式：[请填写甲方有效联系方式]

2.承租方（乙方）：

*名称/姓名：[请填写乙方完整名称或姓名]

*法定代表人/负责人（如为单位）：[请填写]

*联系地址：[请填写乙方有效联系地址]

*联系方式：[请填写乙方有效联系方式]

3.租赁场地（以下简称“该场地”）：

*位置：位于[请填写具体地址，例如：某市区某路某号]内的[请填写具体区域或楼层，例如：一层大厅、二层会议室A、户外广场东侧等]。

*用途：乙方租赁该场地用于[请明确填写具体用途，例如：举办产品发布会、进行员工培训、作为临时办公场所等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。

*面积及范围：该场地的租赁面积约为[请填写面积数字]平方米（最终以双方实际测量或约定为准），具体四至范围及附属设施、设备情况详见本协议附件一《场地平面图及设施设备清单》（如有）。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限共计[请填写租赁期限，例如：X个月/X年]，自[XXXX年XX月XX日]（以下简称“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下简称“到期日”）止。

2.租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[请填写时间，例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月租金为人民币[请填写租金数字]元（大写：人民币[请填写租金大写]整）。此租金[是否]包含物业管理费、水电费、[其他费用，请列明]。

2.租金支付方式：乙方应按[请填写支付周期，例如：月/季/半年]向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本协议签订之日起[请填写时间，例如：五个工作日]内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[请填写时间，例如：十个工作日]内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

*开户名：[请填写开户名]

*开户行：[请填写开户行]

*账号：[请填写账号]

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[请填写时间]内向乙方提供等额合法的[请填写发票类型，例如：增值税专用发票/普通发票]。

四、保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[请填写时间，例如：五个工作日]内向甲方支付保证金，金额为人民币[请填写保证金数字]元（大写：人民币[请填写保证金大写]整）。

2.租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地交接手续后，甲方应在[请填写时间，例如：十五个工作日]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

五、其他费用

1.租赁期内，因使用该场地所发生的费用（包括但不限于水电费、燃气费、通讯费、网络费、[其他费用，请列明]）由[甲方/乙方]承担，按[相关部门/物业管理方]要求的方式和时间自行缴纳。

2.[如有其他特殊费用约定，请在此列明，例如：场地清洁费、安保费等]

六、甲方的权利与义务

1.权利：

*有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

*有权对乙方使用场地的情况进行合理监督，发现乙方违反协议约定或不当使用场地时，有权提出整改要求。

*租赁期满，有权按协议约定收回场地。

2.义务：

*保证其为该场地的合法权利人或有权出租人，并保证该场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够满足乙方依约正常使用。

*负责在起租日前将该场地按[约定交付标准，例如：现状/约定装修标准]交付给乙方。

*负责该场地主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

*[其他应由甲方承担的义务]

七、乙方的权利与义务

1.权利：

*有权按照本协议约定的用途和期限合法使用该场地。

*有权要求甲方按协议约定提供场地及相关服务。

2.义务：

*按时足额支付租金、保证金及其他应付费用。

*严格按照本协议约定的用途使用该场地，不得利用场地从事任何违法违规活动。

*爱护并合理使用场地内的各项设施、设备，因乙方使用不当或