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保洁绿化外包服务协议

一、定义与主体

（一）合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供保洁绿化外包服务的权利与义务，确保服务过程的规范性和安全性，适用于各类商业或住宅区域的维护需求。

（二）合同主体

本协议由以下双方共同签订：甲方为服务委托方，乙方为服务承包方。

甲方名称：____________________（以下简称甲方）

乙方名称：____________________（以下简称乙方）

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

双方均确认具备完全民事行为能力，并依法履行合同义务。

二、服务范围与内容

（一）服务范围

甲方委托乙方对指定区域提供定期保洁绿化服务，区域包括但不限于办公场所和公共区域。乙方需按约定完成服务，服务范围涵盖保洁与绿化维护两大方面，具体内容详见条款要求。

（二）保洁服务具体内容

乙方负责每日或周期性清洁工作，包括但不限于地面清扫和湿拖、卫生间和洗手池的深度消毒、窗户玻璃擦拭、垃圾桶清理与更换、墙面和设施除尘等。服务时间由乙方在甲方允许的时段内执行，确保不影响甲方正常活动，服务频率以双方协商的定期计划为准。所有保洁用品和设备由乙方自备并提供符合环保标准的产品，减少环境影响。

（三）绿化服务具体内容

乙方负责定期绿化维护工作，包括草坪修剪和施肥、树木和灌木修剪整形、花坛植被补种与浇灌、病虫害防治及定期检查等。服务频率根据季节变化调整，春季和夏季每两周一次，秋冬季每月一次，确保植物健康生长并保持美观状态。乙方使用低毒安全药剂防止意外事件发生。

三、合同期限与服务时间

本协议有效期为自签订之日起至某年结束之日止，合同可续期但需双方书面确认。乙方应在指定时间内完成服务，服务时间通常安排在非高峰时段如清晨或傍晚，以避免干扰甲方运营。如有特殊情况需调整时间，乙方应提前通知甲方协商一致。

四、甲方义务

甲方负责提供必要的服务条件，包括允许乙方进入服务区域并确保无障碍，提供水电等基础资源，不得妨碍乙方正常作业。甲方应按约定及时支付服务费用，并配合乙方完成服务质量评估报告。甲方承诺维护服务环境的安全，如有重大变化影响服务需提前告知乙方。

五、乙方义务

乙方应配备合格人员团队提供专业服务，人员需经过培训和持证上岗，确保操作安全高效。乙方负责所有保洁绿化工作的现场管理，包括设备维护和材料更新，并确保服务过程不损坏甲方财产。乙方每周向甲方提交服务进度报告，包含清洁记录和植物生长状况说明，保障质量达到行业标准。

六、服务标准与要求

服务执行需严格遵守国家环境卫生规范，保洁标准达到无尘、无异味、无污渍；绿化标准保证植物成活率九成以上，无杂草乱生问题。乙方每月接受甲方现场检查评估，如果发现缺陷需在一天内整改完毕。所有操作记录保存备查，环保要求优先选用可降解材料。

七、费用及支付方式

甲方应支付服务费用共计人民币____________________元每月，付款方式为银行转账至乙方指定账户____________________，账户信息保密使用替代方式表述。付款周期为每月某日结算上月服务费，甲方在收到乙方发票后五个工作日内完成支付。如有额外服务需加收费用双方另行协商确定。

八、违约责任

任一方违约造成损失须承担赔偿责任，乙方违约如服务未达标需在一天内修复并无偿补偿额外服务；甲方违约如拖欠支付需按每日服务费千分之一支付滞纳金。如因不可抗力如自然灾害导致违约双方免责，但应及时通知对方减少损失。严重违约可触发合同解除权，守约方有权索赔实际损失。

九、争议解决方法

双方因履行本协议发生争议应优先通过友好协商解决，协商不成可提交第三方仲裁机构按程序处理，仲裁地为甲方所在地区。仲裁裁决为终局对双方均有约束力，不影响正常服务执行。

十、合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，自动续期一年后可书面续签。终止条件包括：合同期满自然终止，一方严重违约书面通知后终止，双方协商一致终止。终止后乙方应在七天内完成工作交接并将区域恢复原状。

十一、其他条款

本协议一式两份双方各执一份具有同等效力，未尽事宜可签订补充协议但需以本协议为基础。保密条款规定双方不得泄露商业信息，法律适用中华人民共和国相关条例。不可抗力事件双方共同商讨解决方案。

十二、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）