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演唱会场地租赁协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________作为场地所有权人，拥有位于某市某区某街的演出场地（具体地址详见附件）。乙方（承租方）：__________作为演唱会主办方，欲租赁甲方场地用于举办娱乐性演唱会活动。双方均具备签订本合同的法律资格，并承诺遵守相关法律法规要求。

（二）租赁物描述

甲方将场地租赁给乙方，场地包括演出舞台、观众席区域、后台设施及其他附属设备（如音响、灯光系统）。场地总面积约____平方米，具备基本安全设施（如消防系统、紧急出口），具体位置和配置以现场勘查为准。乙方应于签约后某日内完成场地验收，并于租赁期间负责维护设施完整性。

二、租赁期限与租金

（一）租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止。如乙方需延期使用，须提前若干日书面通知甲方并经协商同意。租赁期满，乙方应将场地恢复原状并归还甲方，不得无故占留。

（二）租金支付

租金总额为人民币_元，分两期支付：首期_元作为定金，于签约后某日内支付；余款____元于租赁起始前某日付清。支付方式为银行转账至甲方指定账户（账户信息另行提供）。逾期支付，按每日万分之五计收滞纳金。租赁期内产生的水电费由乙方承担。

三、甲方义务与责任

（一）场地交付与维护

甲方应确保场地在租赁起始日交付时清洁、安全且符合演出要求（如无障碍通道、供电稳定性）。若设施故障，甲方负责在几日内免费维修（非人为损坏）。甲方应保障场地权属清晰，无第三方法律纠纷，否则承担赔偿责任。

（二）安全与保险

甲方须提供场地的消防和安全证明，并协助乙方办理活动审批许可。甲方应投保场地综合险（保险范围覆盖火灾、自然灾害等），保费由甲方承担。租赁期间发生安全事故，如因甲方设施缺陷导致，甲方赔偿乙方损失（包括演出中断补偿）。

四、乙方义务与责任

（一）合理使用与行为规范

乙方仅将场地用于演唱会及相关活动，不得用于非法或不道德用途（如色情或暴力表演）。乙方负责演出期间的安全管理（如观众秩序、人员疏散），需配备专业安保团队。如损坏场地设施，乙方按实际维修费用赔偿。

（二）信息保密与合规

乙方应对甲方提供的场地技术资料保密，未经许可不得外泄。乙方需遵守法律法规和公共秩序，确保演出内容无不良影响（如低俗内容）。租赁结束后，乙方清场并归还钥匙。

五、违约责任

（一）违约情形及后果

一方违反本合同（如甲方未按时交付场地、乙方逾期支付租金），视为违约。违约方须支付另一方合同总金额百分之十的违约金，并赔偿实际损失（如演出门票损失）。如严重违约（如乙方擅自转租），受害方可单方终止合同并追索赔偿。

（二）不可抗力免责

因不可抗力（如自然灾害、突发公共卫生事件）导致合同无法履行，双方免于违约追责，但应及时通知对方并协商解决方案（如顺延租赁或终止合同）。双方承担各自损失。

六、争议解决方法

双方发生争议时，首先通过友好协商解决。协商不成，提交某仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。本争议解决条款独立生效，不影响合同其他部分执行。

七、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方法定代表人签字并盖章后生效，生效日为签署日。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。任何修改须书面形式并经双方确认。

（二）终止条件

租赁期满自然终止。一方重大违约，另一方书面通知后可提前终止。终止时，双方结算未付款项并处理资产转移。合同终止后，保密义务持续几年。

八、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）