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商业综合体幕墙工程施工协议

一、工程概况

（一）项目名称

本协议项下工程名称为：__________项目。

（二）工程地点

本工程位于：__________。

（三）工程范围

乙方根据甲方确认的施工图纸（图纸编号：__________）及技术规范（文件编号：__________），承担__________项目__________栋号（或区域）的幕墙工程全部施工任务，具体包括但不限于：幕墙系统的深化设计（如需）、构件加工制作、材料采购与运输、现场安装施工、成品保护、工程竣工验收、保修期内的维修服务等。主要幕墙类型及构造详见附件《幕墙工程技术规格书》。

二、合同各方

（一）甲方（发包方）

名称：__________

法定代表人：__________

授权代表人：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

（二）乙方（承包方）

名称：__________

法定代表人：__________

授权代表人：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

三、合同价款及支付

（一）合同总价款

本合同采用__________（固定总价/固定单价）方式。合同总价款暂定为人民币：__________元（大写：__________）。

（二）支付方式

工程款将按以下约定分期支付：

甲方于本合同生效后_个工作日内，向乙方支付合同总价款%作为预付款，计人民币：_______元。

乙方于每月__日前向甲方提交当月完成工程量报表，经甲方及监理方审核确认后个工作日内，支付至经审核确认当月完成工程量价款的%。

全部幕墙工程安装完成，经甲方、监理及相关部门初步验收合格后__个工作日内，支付至合同总价款的__%。

工程整体竣工验收合格，乙方向甲方提交完整竣工资料并办理完结算手续后__个工作日内，支付至结算总价的__%（扣除已支付款项）。

剩余结算总价的__%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后__个工作日内无息支付。

（三）发票

乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供符合国家税务规定的等额合法有效发票。

四、工期

（一）开工日期

计划开工日期：____年__月__日（具体以甲方或监理工程师签发的开工令为准）。

（二）竣工日期

计划竣工日期：____年__月__日。

（三）总日历天数

总工期为：__________日历天。

（四）工期顺延

因以下原因造成工期延误，经甲方及监理工程师书面确认后，工期相应顺延：不可抗力；甲方未能按约定提供施工场地、图纸、指令或支付工程款；重大设计变更导致工程量增加__%以上；政府行为或政策调整导致无法施工；甲方同意的其他情形。

五、工程质量与验收

（一）质量标准

乙方施工质量必须符合国家及地方现行有关幕墙工程的设计、施工及验收规范、标准（如《建筑幕墙工程技术规范》GB/T21086等），并达到设计图纸及技术规格书的要求。工程质量等级目标为：__________。

（二）材料设备

所有用于本工程的材料、构配件及设备，必须符合设计文件、技术规范及国家相关标准要求，并提供产品合格证、质量检验报告、进场复验报告等证明文件。主要材料品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。

（三）过程检验与隐蔽验收

施工过程中，乙方应严格执行自检、互检、交接检制度。所有隐蔽工程在覆盖前，必须提前__小时通知甲方及监理工程师进行验收，验收合格并签署隐蔽工程验收记录后方可进行下一道工序。

（四）竣工验收

工程具备竣工验收条件后，乙方应提前__天向甲方提交完整的竣工报告和竣工资料。甲方收到报告后__天内组织设计、监理、施工及相关部门进行竣工验收。验收合格后，各方签署工程竣工验收报告。验收中提出的问题，乙方应在__天内整改完毕。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

提供施工场地，确保场地具备施工条件，办理施工所需证件或许可（如施工许可证）。

组织设计单位向乙方进行设计交底，及时提供经审查合格的施工图纸及相关技术资料。

委派__________为甲方驻工地代表，负责协调、监督、检查工程质量、进度，办理签证、验收等事宜。

按合同约定及时支付工程款项。

组织协调乙方与其他分包单位的配合工作。

（二）乙方责任与义务

委派__________为乙方项目经理，常驻现场，全面负责合同履行，代表乙方处理施工中一切事宜。未经甲方同意不得擅自更换。

严格按照设计图纸、施工规范、技术标准及安全操作规程组织施工，确保工程质量、安全和工期。

编制详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划，报甲方及监理工程师审批后严格执行。

负责施工场地内自有人员、设备、材料的安全管理，承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。

负责已完工程的成品保护工作，承担因保护不力造成的损失。

及时清理现场建筑垃圾，做到工完场清。