旧建筑平移工程施工方案.docVIP

旧建筑平移工程施工方案

一、工程概况

本工程为某四层框架结构办公楼平移项目，建筑总面积约1200平方米，总重量约1000吨。根据城市规划要求，需将建筑整体向北平移10米，以满足道路拓宽需求。建筑原结构为钢筋混凝土框架体系，基础形式为筏板基础，建成于2005年，经检测结构安全性评级为B级，具备平移条件。平移完成后需与新建地下室结构衔接，并对建筑外立面进行修缮加固，同步提升抗震设防等级至7度。

二、施工总体部署

（一）施工组织架构

设立项目经理部，配置结构工程师3名、机械工程师2名、测量工程师2名、安全监督员2名及施工班组15人。采用三阶段管控模式：前期准备阶段（45天）、平移实施阶段（30天）、复位加固阶段（30天），总工期控制在105天内。

（二）施工平面布置

作业区划分：设置托换施工区、轨道安装区、新基础施工区及材料堆放区，各区采用2米高彩钢板隔离

临时设施：布置液压设备机房（30㎡）、钢筋加工棚（50㎡）、混凝土养护区（20㎡）

运输通道：保留4米宽环形通道，配置2台50吨汽车吊负责材料转运

水电布置：接入380V动力电（容量200kW），设置临时配电箱6个；采用DN100供水管网，配备消防栓4处

三、施工准备

（一）结构检测与加固设计

全面检测：

采用回弹法检测混凝土强度，框架柱回弹值需≥25MPa

使用钢筋扫描仪定位梁柱主筋位置，绘制配筋图

全站仪测量结构垂直度，偏差需≤H/1000（H为建筑高度）

加固措施：

对C、D轴框架柱采用外包型钢加固，选用L100×8角钢，灌注无收缩灌浆料

楼板增设φ10@200双向钢筋网片，与原结构植筋连接（植入深度10d）

外墙采用钢筋网水泥砂浆面层加固，厚度30mm（配φ6@200双向钢筋网）

（二）专项方案设计

托换体系设计：

采用钢筋混凝土托换梁，截面尺寸500×800mm，混凝土强度等级C40

梁单元划分：沿纵向每1.8米为一个施工段，共划分16个单元

主筋配置：上排8Φ25，下排8Φ25，箍筋Φ10@100（四肢箍）

平移轨道设计：

轨道基础采用C30混凝土条形基础，截面尺寸1200×800mm

轨道梁采用32a号工字钢，拼接处采用10mm厚钢板焊接

设置双轨系统，轨距2.5米，轨道平整度误差控制在±2mm内

液压系统配置：

选用432组步履行走器（单组承载力500kN），呈矩阵式布置（间距1.5m×1.5m）

配置20台200吨液压千斤顶，同步控制系统精度±1mm

备用动力系统：2台柴油发电机（功率150kW）

四、主要施工流程

（一）托换结构施工

基坑开挖：

采用机械开挖结合人工修整，开挖深度2.5米

边坡坡度1:0.5，设置轻型井点降水系统

基底铺设200mm厚级配砂石垫层，压实系数≥0.95

托换梁施工：

模板体系：采用18mm厚多层板+50×100mm木方（间距200mm）+Φ48钢管支撑（间距600mm）

钢筋工程：主筋采用直螺纹连接（Ⅰ级接头），接头错开率50%

混凝土工程：分段浇筑，每段长度≤6米，采用泵送C40微膨胀混凝土，振捣密实后覆盖养护14天

结构切割：

采用金刚石绳锯切割原基础，切割面平整度误差≤3mm

切割顺序：先横向后纵向，每次切割长度≤2米

切割过程中设置临时支撑，单个支撑承载力≥50kN

（二）轨道与新基础施工

轨道系统安装：

轨道基础施工：绑扎钢筋（Φ12@200双层双向）→支模→浇筑混凝土→养护

工字钢轨道安装：采用M20膨胀螺栓固定（间距500mm），轨道接头处焊接钢板连接

安装滚轴装置：采用Φ100mm钢滚轴（长度300mm），每米轨道布置5个

新基础施工：

桩基工程：采用Φ600钻孔灌注桩，有效桩长25米，单桩承载力特征值1200kN

承台施工：尺寸2000×2000×1000mm，配置16Φ20钢筋，混凝土强度C35

与托换梁连接节点：预留钢筋接驳器，植入深度15d

（三）整体平移施工

试平移阶段：

分级加载测试：0→30%→50%→80%→100%设计荷载，每级持荷30分钟

监测数据采集：测量各监测点沉降（≤2mm）、结构应力（≤15MPa）、轨道变形（≤1mm）

正式平移：

推进速度控制：1.2米/小时，每日连续作业8小时

同步控制：采用PLC控制系统，各千斤顶行程差≤5mm

姿态监测：

全站仪实时监测轴线偏差（允许偏差±20mm）

倾角仪监测结构倾斜（允许偏差≤0.5°）

应力传感器监测托换梁应变（预警值150με）

就位调整：

精确定位：采用激光投线仪校准，X/Y方向偏差控制在±5mm内

高程调整：通过微调千斤顶使建筑标高偏差≤±3mm

临时固定：采用钢楔块楔紧轨道与托换梁间隙，每组楔块数量≥4个

（四）连接与加固

基础连接：

清理结合面：凿毛处理后涂刷界面剂（采用JGN型建筑结构胶）

钢筋连接：采用帮条焊连接新旧钢筋（焊缝