防水隔热涂料施工方案.docVIP

建筑防水隔热涂料施工综合方案

一、工程概况

本工程为某商业综合体屋面及外墙防水隔热改造项目，总施工面积约15000平方米，其中屋面面积8000平方米，外墙面积7000平方米。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，屋面设计坡度2%，外墙基层为加气混凝土砌块。工程主要内容包括屋面防水隔热系统翻新、外墙节能涂料施工及相关节点处理，计划总工期60天。项目地处亚热带季风气候区，夏季最高气温可达38℃，年降水量约1200mm，施工需充分考虑高温、多雨环境对涂料成膜的影响。

二、编制依据

国家标准

《建筑用反射隔热涂料》（GB/T25261-2018）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《建筑防水涂料试验方法》（GB/T16777-2008）

《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）

行业规范

《建筑反射隔热涂料》（JG/T235-2014）

《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）

《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）

其他文件

项目施工图纸及设计变更文件

涂料生产厂家提供的技术参数及施工指南

施工现场实际勘察数据

三、材料选择与技术参数

（一）屋面系统材料

材料名称

技术参数要求

适用部位

水泥基渗透结晶型防水涂料

抗渗等级≥P12，抗压强度≥20MPa，初凝时间≥45min

基层处理

高弹橡胶沥青防水涂料

拉伸强度≥3.0MPa，断裂伸长率≥450%，低温柔性-30℃无裂纹

防水层

反射隔热涂料（屋面专用）

太阳反射比≥0.85，半球发射率≥0.83，耐人工气候老化性1000h无裂纹

隔热层

聚酯纤维无纺布

单位面积质量≥100g/㎡，拉伸强度≥100N/50mm

增强层

彩色罩面漆

耐洗刷性≥2000次，耐沾污性≤15%，固含量≥60%

装饰层

（二）外墙系统材料

材料名称

技术参数要求

适用部位

水性界面剂

固含量≥45%，粘度（25℃）≥8000mPa·s，pH值7-9

基层处理

弹性外墙底漆

附着力≥1级，耐碱性（48h）无异常，干燥时间（表干）≤2h

底漆层

弹性反射隔热涂料

太阳反射比≥0.80（高明度），耐人工气候老化性5000h，断裂伸长率≥80%

面漆层

耐碱玻纤网格布

重量≥160g/㎡，耐碱拉伸断裂强力保留率≥90%

抗裂层

聚氨酯填缝剂

固化后密度≥40kg/m3，拉伸强度≥0.8MPa，断裂伸长率≥300%

密封处理

四、施工准备

（一）技术准备

图纸会审与交底

组织技术人员进行图纸会审，重点核对屋面排水坡度、分格缝设置、阴阳角处理等关键节点。编制《施工技术交底手册》，明确各工序技术参数，如：

屋面涂料最佳涂布率：1.2-1.5kg/㎡（湿膜厚度1.2mm）

外墙涂料施工遍数：底漆1遍+面漆2遍（干膜总厚度≥120μm）

各层材料间最小间隔时间：底漆表干4h，重涂间隔≥6h

样板施工

在现场选取20㎡屋面及10㎡外墙区域进行样板施工，经检测确认以下参数：

屋面防水层干膜厚度：1.5mm（分3遍涂刷，每遍0.5mm）

外墙隔热层太阳反射比：0.87（实测值）

涂层附着力：1.2MPa（划格法测试）

（二）现场准备

屋面施工准备

搭设满堂脚手架，脚手板铺设密度≥2块/m2，设置1.2m高防护栏杆及挡脚板

安装临时排水系统，设置4处排水口，确保雨后2小时内屋面无积水

划分4个施工区段，每个区段面积约2000㎡，设置独立材料堆放区（承重≥2kN/m2）

外墙施工准备

安装电动吊篮（额定载重量≥500kg），每台配备独立安全绳及防坠器，经第三方检测合格

在建筑四周设置双层防护网（网目密度≥2000目/100cm2），高度≥1.8m

对门窗、空调外机等成品采用塑料薄膜+胶带全覆盖防护，转角处加设硬质护角

（三）材料准备

材料进场验收

建立三检制度（材料员初检、技术员复检、监理终检），重点检查：

涂料包装完整性（无破损、无泄漏）

出厂合格证、检测报告及环保认证文件（复印件加盖厂家公章）

外观质量（色泽均匀、无分层、无沉淀）

材料储存要求

涂料存放于阴凉通风仓库，环境温度控制在5-35℃，距离热源≥1.5m

不同类型涂料分区存放，标识牌注明材料名称、规格、批次、进场日期及使用部位

开启后的涂料需密封保存，储存期不超过生产厂家规定期限的80%

五、主要施工工艺

（一）屋面防水隔热系统施工

1.基层处理

（1）结构修补

采用冲击钻对屋面裂缝进行扩缝处理，形成V型槽（深度≥20mm，宽度≥15mm）

用高压水枪（压力≥0.5MPa）冲洗槽内灰尘，干燥后涂刷界面剂，填充聚合物修补砂浆

对蜂窝麻面区域，先凿除松散混凝土至坚实基层，再采用1:2.5水泥砂浆修补，养护≥7d

（2）找平施工

采用20mm厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层，按≤6m×6m设置分格缝，缝宽