中国雄安新区建设市场调查报告.docxVIP

研究报告

PAGE

1-

中国雄安新区建设市场调查报告

一、项目背景与意义

1.1雄安新区建设的历史背景

(1)雄安新区建设的历史背景源远流长，其发展历程可追溯至20世纪末。当时，随着我国改革开放的不断深入，经济发展迅速，但同时也面临着一系列问题，如区域发展不平衡、环境污染加剧等。为解决这些问题，党中央提出了建设新区的战略构想。2013年，京津冀协同发展战略正式提出，雄安新区作为其核心承载区，被赋予了探索人口经济密集地区优化开发新模式、调整优化京津冀城市布局和空间结构、培育创新驱动发展新引擎的历史使命。

(2)雄安新区选址于河北省保定市境内，地处京津冀腹地，交通便利，资源丰富。自2017年4月1日设立以来，雄安新区建设迅速推进，规划总面积达到1000平方公里，分为起步区、中期发展区和远期控制区。起步区位于雄安新区西部，规划面积200平方公里，是未来新区发展的核心区域。在起步区建设过程中，坚持以人民为中心的发展思想，注重生态环境保护，推进绿色低碳发展，努力打造一座绿色、智能、宜居、宜业的现代化新城。

(3)雄安新区建设遵循高起点规划、高标准建设、高质量发展原则，以构建现代化经济体系为核心，以创新驱动为引领，以绿色低碳为方向，以人民福祉为目标。在产业发展方面，重点发展高端高新产业、现代服务业和现代农业，打造具有国际竞争力的产业集群。在教育、医疗、文化、体育等方面，高标准建设公共服务设施，提升城市品质，满足人民群众日益增长的美好生活需要。在体制机制创新方面，积极探索新型城镇化建设路径，为全国其他地区提供可复制、可推广的经验。

1.2雄安新区建设的战略意义

(1)雄安新区建设具有深远的战略意义，它是京津冀协同发展战略的重要组成部分，对于推动区域协调发展、优化空间布局、提升整体竞争力具有重要意义。新区作为京津冀地区的核心承载区，承担着疏解北京非首都功能、调整优化首都经济圈空间结构的重要任务，有助于缓解北京“大城市病”，实现区域均衡发展。

(2)雄安新区建设是探索人口经济密集地区优化开发新模式的重要实践。新区以绿色低碳、创新驱动为发展方向，致力于构建现代化经济体系，推动产业转型升级，为全国其他地区提供可复制、可推广的经验。同时，新区注重生态环境保护，推动绿色发展，为全国生态文明建设树立了标杆。

(3)雄安新区建设是培育创新驱动发展新引擎的关键举措。新区以科技创新为核心，聚集高端人才，培育壮大新兴产业，推动科技成果转化，为我国经济高质量发展注入新动力。同时，新区积极探索新型城镇化建设路径，推动城乡融合发展，提升人民群众获得感、幸福感、安全感，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

1.3雄安新区建设的总体目标

(1)雄安新区建设的总体目标是打造一座绿色、智能、宜居、宜业的现代化新城。新区将以建设国际一流新区为定位，以创新驱动为核心，以绿色发展为导向，以人民为中心，实现经济社会发展与生态环境保护的和谐统一。具体目标包括：构建现代化经济体系，培育高端高新产业，打造创新驱动发展新引擎；优化空间布局，调整优化京津冀城市布局和空间结构，形成区域协调发展新格局；提升城市品质，打造绿色低碳、生态宜居的城市环境，提高人民群众生活水平和幸福感。

(2)雄安新区将着力推进基础设施建设，完善交通、能源、市政等配套设施，构建安全、高效、便捷的现代基础设施网络。同时，新区将加强生态环境保护，实施绿色发展战略，推进生态文明建设，确保生态环境质量持续改善。在公共服务方面，新区将提供优质的教育、医疗、文化、体育等公共服务，满足人民群众日益增长的美好生活需要。在创新驱动方面，新区将集聚高端人才，建设一流创新平台，推动科技成果转化，打造具有国际竞争力的创新高地。

(3)雄安新区建设还将积极探索新型城镇化建设路径，推进城乡融合发展，实现城乡一体化发展。新区将加强社会治理，完善社会治理体系，提升社会治理能力，确保社会和谐稳定。此外，新区还将强化国际合作，积极参与国际交流与合作，推动形成开放型经济新体制，为我国在全球经济治理中发挥更大作用奠定坚实基础。通过这些目标的实现，雄安新区将逐步成为具有全球影响力的城市新区，为我国经济社会发展贡献新的力量。

二、市场现状分析

2.1市场规模与增长趋势

(1)雄安新区建设市场自2017年设立以来，市场规模逐年扩大。初期以基础设施建设为主，包括交通、能源、市政等领域，投资规模迅速增长。随着新区建设的深入，产业发展、房地产、金融服务等领域的市场需求也逐渐显现，市场规模持续扩大。据统计，新区建设市场规模已超过千亿元，且预计未来几年将继续保持高速增长态势。

(2)雄安新区建设市场增长趋势显著，主要得益于国家政策的大力支持、京津冀协同发展战略的实施以及新区建设规划的逐步落实。新区建设涉及多个领域，包括基础设