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项目十二
建筑物变形观测和
竣工平面图编绘
任务一建筑物变形观测概述
变形观测主要就是对建筑物（构筑物）以及地基所产生的沉降、倾斜、挠度、缝、位移等
变形现象进行的测量工作。建筑物变形观测的任务就是周期性地对设置在建筑物上的观测点进行重
复观测，求得观测点位置的变化量。
一般来讲，引起建筑物的变形主要原因有：自然条件及其变化,如建筑物地基的工程地质、水
文地质、土壤的物理性质、大气温度、风振、地震等；建筑物本身的原因，如建筑物本身的荷重、
建筑结构、机械振动等。因此，建筑物的变形观测应该从基础施工开始，贯穿整个施工阶段，一直
持续到变形趋于稳定或停止为止。
建筑工程测量
任务二建筑物的沉降观测
一、水准基点和沉降观测点的布设
1.水准基点的布设
（1）为了便于校核，保证水准基点高程的正确性，每一测区的水准基点不应少于3个。
（2）水准基点必须设置在建筑物或构筑物基础沉降影响范围以外，并且避开交通管线、机械
振动区以及容易破坏标石的地方，埋设深度至少应在冰冻线以下0.5m。
（3）水准基点和沉降观测点之间的距离应适中，相距太远会影响观测精度，一般应在20～
100m范围内。
（4）水准基点设置的位置应避免施工过程遭到破坏，与观测点通视较好。
建筑工程测量
任务二建筑物的沉降观测
2.沉降观测点的布设
（1）建筑物的主要墙角及沿外墙每10
～15m处或每隔2～3根柱基上。
（2）沉降缝、伸缩缝、新旧建筑物或
高低建筑物接壤处的两侧。
（3）人工地基和天然地基接壤处、建
筑物不同结构分界处的两侧。
（4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸
构筑物基础轴线的对称部位，且每一构筑物
不得少于4个点。
（5）基础底板的四角和中部。
建筑工程测量
任务二建筑物的沉降观测
二、建筑物的沉降观测
1.沉降观测周期
建筑物沉降观测的时间和次数，应根据工程的性质、施工进度、地基地质情况及基础荷载的
变化情况而定，一般不应少于5次。
2.沉降观测方法
在进行沉降观测前，应首先把水准基点布设成闭合水准路线或附合水准路线，以便检查水准
基点的高程是否发生变化，在保证水准基点高程没有变化的情况下，再进行沉降观测。
建筑工程测量
任务二建筑物的沉降观测
3.沉降观测的成果整理
（1）整理原始记录。
（2）计算沉降量。
①计算各沉降观测点的本次沉降量。
沉降观测点的本次沉降量=本次观测所得的高程－上次观测所得的高程
②计算累积沉降量。
累积沉降量=本次沉降量+上次累积沉降量
建筑工程测量
任务二建筑物的沉降观测
（3）绘制沉降曲线。
①绘制时间t与沉降量s的关系曲线。
②绘制时间与荷载关系曲线。
建筑工程测量
任务三建筑物的倾斜观测
一、一般建筑物的倾斜观测
1.直接观测法
建筑物主体的倾斜观测通常采用经纬
仪投影法。在建筑物相互垂直的两个方向
立面墙上设置两个标志点A、O作观测点。
建筑工程测量
任务三建筑物的倾斜观测
2.间接观测法
由于建筑物的不均匀沉降，必然会导
致建筑物的倾斜，可以通过观测建筑物的
沉降量来计算建筑物的倾斜量。
建筑工程测量
任务三建筑物的倾斜观测
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