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家用充电桩物业同意书

本人XXX，系XX小区X栋X单元XXX室业主（房号：XXX），因家庭购置新能源汽车（车辆型号：XXX，车牌号：XXX），现根据《中华人民共和国民法典》《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）及《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（国能综通新能〔2016〕163号）等相关规定，向小区物业管理服务中心（以下简称“贵物业”）提出在自有产权车位（车位号：XXX，位于X区地下停车场XX区域）安装家用交流充电桩（以下简称“充电桩”）的申请。现将具体情况说明如下：

一、申请背景与必要性说明

近年来，国家大力推动新能源汽车产业发展，本人于2023年10月购置新能源汽车作为家庭日常出行工具，车辆续航里程为420公里（NEDC工况），主要用于上下班通勤及周末短途出行。目前小区周边公共充电桩分布较远（最近公共充电站位于XX路XX商场，距离约3.2公里），且高峰时段需排队等待，充电便利性不足，无法满足每日通勤的补能需求。为保障正常用车，同时减少公共充电设施的使用压力，安装家用充电桩为必要选择。

经前期与小区开发商及贵物业沟通确认，本人所购车位为独立产权（不动产权证号：XXX），车位所在地下停车场配电系统预留有充电设施安装条件（变压器容量：XXXkVA，现有用电负荷：XXXkW，剩余容量：XXXkW）。2023年11月，本人已向XX供电公司（供电营业厅地址：XXX）提交单独电表安装申请，经供电部门现场勘查，确认小区配电容量可满足充电桩用电需求（充电桩功率：7kW，单独电表容量：10(40)A），供电方案已通过审核（供电方案编号：XXX）。

二、充电桩安装具体方案

（一）设备选型与参数

本次拟安装充电桩为XXX品牌（型号：XXX）交流慢充桩，符合《电动汽车传导充电用连接装置》（GB/T20234）及《电动汽车充换电设施工程施工和质量验收规范》（NB/T10078-2018）要求，具备过载保护、短路保护、漏电保护（动作电流≤30mA）、过压/欠压保护及温度监控功能，防护等级为IP55（防尘防喷水），适用于地下停车场环境。设备由厂家提供5年质保（质保条款详见附件1：产品合格证书及质保书）。

（二）安装位置与布局

充电桩安装于本人自有车位（车位号：XXX）左侧墙面（墙面为混凝土结构，厚度200mm，承重≥500kg/m2），安装高度为1.4米（插座底边距地面），与车位边缘水平距离0.8米，不影响车辆正常停放及相邻车位（车位号：XXX、XXX）的使用（具体位置详见附件2：车位平面图及安装定位示意图）。充电枪线缆长度为5米，仅覆盖本车位范围内，不会延伸至公共通道或占用消防通道（消防通道宽度：2.4米，充电桩安装位置距最近消防通道边缘1.8米）。

（三）供电线路走向与防护

供电线路采用“从电表箱到充电桩”的独立回路设计：电表箱位于地下停车场XX区域（编号：XXX），线路沿墙面专用线槽（PVC材质，厚度2mm，防火等级B1级）明敷，经车位后方公共区域（非主要通行路径）至充电桩安装位置。线路为铜芯电缆（型号：YJV-5×6mm2），穿Φ25mm镀锌钢管保护（钢管接地电阻≤4Ω），与照明、动力线路保持0.3米以上间距，避免电磁干扰。所有线路接头均采用防水绝缘端子压接，并用热缩管密封，确保绝缘性能（绝缘电阻≥0.5MΩ）。

（四）施工单位与时间安排

施工单位选定为XXX电力工程有限公司（资质证书号：承装（修、试）电力设施许可证XX-XX-XXXXXX，安全生产许可证编号：（XX）JZ安许证字〔XXXX〕XXX），施工人员均持有高压电工证（证书编号：XXX、XXX）及特种作业操作证（焊接与热切割作业）。施工时间拟定于2023年12月15日-12月18日（每日9:00-17:00），避开业主出行高峰时段，施工前3日将在小区公告栏及业主群发布施工通知，设置警示标识（反光锥、警戒线），并安排专人现场监护。

三、安全保障与责任承诺

为确保充电桩安装及使用过程中不影响小区公共安全、环境卫生及其他业主权益，本人郑重作出以下承诺：

（一）施工安全责任

1.施工前与贵物业签订《施工安全协议》，缴纳5000元施工保证金（施工结束后经贵物业验收无损坏予以退还），明确施工范围、安全责任及赔偿标准。

2.施工期间严格遵守《小区装修管理规定》，不破坏建筑主体结构、消防设施及公共管线（如已探明地下停车场消防水管、通风管道位置，线路避开上述设施，间距≥0.5米）；每日施工结束后清理现场垃圾，废水、废料按指定地点堆放，由物业统一清运。

3.若因施工导致公共区域地面、墙面、照明等设施损坏，本人将承担修复费用（以第三方评估机构核定金额为准），并在3日内