许昌县新型农村社区建设十问十答.docVIP

?许昌县政府办公室

2012年5月19日

星期六

新型农村社区建设十问十答?

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一、为什么要建设新型农村社区？

答：新型农村社区是由若干行政村合并在一起，统一规划，统一建设，形成的新型农村社区，既不等同于村庄翻新，也不是简单的人口聚居，而是要加快缩小城乡差距，在农村营造一种新的社会形态，让农民享受到与城里人一样的公共服务，过上像城里人那样的生活。建设新型农村社区，干部群众要达成共识早下决心，才能抓住机遇，坐上新型农村社区建设的“头班车”，享受省、市、县的优惠政策和资金补贴，否则就会错失良机。

二、新型农村社区建设能给群众带来什么好处？

???答：实现在农村一辈子盖几次房到在社区盖一次房住几辈子的转变；实现在农村一盖房就大幅贬值到在社区一盖楼就大幅升值的转变；实现从乡下人到城里人的转变。

三、新型农村社区是什么样？

新型农村社区建设的楼房建筑质量、抗震等级和生活环境等远优于原村庄房屋。同时，社区建设按照“五化”配套基础设施：（1）道路硬化。社区道路全部硬化，与311国道及乡道相连，道路通达顺畅。（2）环境美化。各类绿化植物，构成乔、灌、草、纹、地被相联的复层绿化景观；供水、雨水、电力、供暖（预留），通讯管网地下敷设，保证社区整体景观效果，努力创造一个使居民身心愉悦的优美环境。（3）生活洁化。社区采用独立集中供水系统，采用分流制将雨水和污水分开收集；社区合理布局多个公厕，安排专人负责保洁和清扫；建设天然气供气体系，方便生活、干净卫生。（4）垃圾“三化”。户分类、村收集、镇转运、县处理，做到“资源化”、“无害化”、“减量化”。（5）路灯亮化。社区内主要道路及各个单元楼均安装造型美观且节能的照明设施，方便群众夜间出行。按照“十有”标准进行公共服务设施建设。（1）社区服务中心。具备一站式社区服务大厅、党员服务、社会保障和社会事务、警务综治和综合管理等方面服务功能。（2）文化服务中心。内设图书阅览室、多功能文体活动室，为居民提供文化娱乐服务。（3）社区卫生服务中心。为居民提供医疗、防疫、保健等服务。（4）学校。小学1所、幼儿园1所，实现学龄儿童全部社区内就学。（5）体育健身广场。在宅间规划布局多个健身场地，满足居民健身需求。（6）网络通信设施。实行“三网入户”，即电话、宽带网络、有线电视入户。（7）商业设施。建设有便民超市、集贸市场、商业店铺街，为居民提供日常生活用品，提高和改善群众的消费水平和消费环境。（8）五保公寓。为五保对象提供服务；视情况为特别困难群众提供廉租房服务。（9）公交站点。（10）合寿堂。为群众提供哀悼、祭奠亡人场所。入住社区群众可享受到城市化的公共服务。新型农村社区将为城市公共服务向农村延伸提供有效平台，劳动就业、社会保障、民政救助、社会治安等公共服务将全方位延伸到社区，群众不出社区就可办理要办的事，享受到城市化的服务，既省时，又省心。???????

四、建设社区钱从哪里来？

答：1、行业支持；2、市场运作；3、社会捐助；4、政府奖补；5、群众自筹（住宅楼建设费用缺口部分由群众支付）。

五、对现有民房如何补偿？

答：所有拆迁的主房、陪房、门楼根据补偿标准（标准由村民协商确定）进行核算、作价。院内所涉及其他构筑物如简易房、猪舍、鸡舍、厕所、井、树等附着物不予补偿。

六、居民再拿多少钱才能入住新社区？

答：群众拿钱数目为老房屋折算后与选定套房成本价之间的差价，差价多少由老房屋价值及新选定的套房面积、户型、楼层有关。

七、安置房楼型有哪些，面积有多大？

答：按照规划，社区安置房楼型主要有3+1和4+1两种，一层为储藏室（车库），上面为住宅；套房面积由60平方米二室一厅、90平方米三室一厅、120平方米三室一厅三种。

八、农具如何存放？

答：考虑到农村实际，社区住宅楼底层为储藏室（车库），可以存放农具、杂物及粮食，不会影响群众的正常生产生活。

九、土地怎么办？

答：1、社区占地：社区建成之前，占地采用租用形式；社区建成以后，由各村共同调出土地用于置换社区占地。2、耕地：通过土地流转，将土地转包给大型农业公司，群众获取租金收益。

十、社区居民收入从哪里来？

答：收入主要有“三金一补”：1、将土地流转后获取租金。2、村庄腾出土地可以入股，获取股金。3、就地在农业公司、服务行业打工获得薪金。4、进城务工。5、继续享受国家各种惠农补贴。

发布时间：2012-3-1611:30:48

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