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2025年学校装修合同协议

甲方（业主）：_________（学校全称）

法定代表人或授权代表：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承包商）：_________（施工单位全称）

法定代表人或授权代表：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲乙双方根据相关法律法规，就甲方位于_________（工程地点）的_________（工程名称）装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、工程内容与范围：

1.对_________（具体区域，如教学楼X层）进行室内装修，包括但不限于：

（1）墙面处理：采用_________（材料，如乳胶漆、瓷砖）进行施工；

（2）地面处理：采用_________（材料，如木地板、PVC地板）进行铺设；

（3）天花板处理：采用_________（材料，如石膏板吊顶）进行安装；

（4）门窗工程：更换/改造_________（数量和位置）的门窗；

（5）水电改造：对_________（具体范围，如照明、给排水）系统进行改造；

（6）其他：_________（如隔断安装、家具制作、消防设施调整等）。

四、工程规模：总建筑面积约_________平方米。

第二条合同文件构成

本合同由以下文件构成，并具有同等法律效力：

一、本合同协议书；

二、工程量清单及报价单；

三、设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等）；

四、技术规范及要求；

五、主要材料设备清单及确认函；

六、双方确认的的其他文件。

第三条合同价款与支付方式

一、本工程合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。

二、价格构成说明：_________（简述价格包含的主要项目）。

三、支付方式：

（1）预付款：合同生效后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

（2）进度款：

a.主体工程完成_________%后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

b.装修工程完成_________%后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至结算总价的_________%，即人民币_________元。

（4）质保金：合同总价款的_________%，即人民币_________元，在工程竣工验收合格并缺陷责任期结束且无质量问题后_________日内支付。

四、每次付款前，乙方需向甲方提交符合要求的发票、进度报告、验收记录等相关资料。甲方收到资料后_________日内完成审核并支付款项。

五、如发生设计变更、材料价格超出约定范围______%以上、政策调整等非乙方原因导致成本增加的情况，合同价款可相应调整，具体调整方式由双方协商确定，并签署补充协议。

第四条工期与进度

一、合同工期：自乙方正式开工之日起_________日历天，即至_________年_________月_________日。

二、开工通知：甲方应于合同生效后_________日内向乙方发出书面开工通知。

三、乙方应按照提交的施工进度计划组织施工，并接受甲方的监督。如遇特殊情况需调整进度计划，应提前_________日书面通知甲方，并说明理由。

四、工期延误：

（1）因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障等）造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_________‰的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的_________%。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

（2）因甲方原因（如未及时提供场地、图纸延误、未按约定支付进度款、学校教学安排调整等）造成工期延误，经乙方书面提出后，甲方应在_________日内予以解决，由此延误的工期相应顺延。甲方还应对因此造成的乙方窝工等损失给予补偿，补偿标准为_________。

（3）因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方免于承担违约责任，但需及时向甲方通报情况。

第五条材