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公共租赁住房租赁合同范本

合同编号：[由甲方统一编制]

签订日期：年月日

签订地点：[具体签订地点]

出租方（甲方）：[住房保障主管部门或其授权的运营管理单位全称]

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

户籍所在地/住所地：

联系电话：

共同居住人信息：（如有，请另附页列明姓名、关系、身份证号等）

根据《中华人民共和国民法典》、《公共租赁住房管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，订立本合同。

第一章租赁房屋基本情况

第一条房屋坐落与户型

甲方将其合法拥有（或受托管理）的坐落于[市][区/县][街道/乡镇][路/巷][号][小区名称][栋][单元][室]的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋为[一室一厅一卫/两室一厅一卫/其他具体户型]，建筑面积约为[]平方米（最终以不动产权属登记或实测面积为准，如面积差异，租金不作调整）。

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅，仅供乙方及本合同载明的共同居住人居住使用。乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

第四条续租

租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[三至六个月，具体期限参照地方规定]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，乙方仍符合公共租赁住房保障条件的，双方应重新签订租赁合同。审核不符合条件的，乙方应按期腾退房屋。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

该房屋每月租金标准为人民币[]元（大写：人民币[]整）。租金标准按照政府相关部门核定的公共租赁住房租金标准执行。如遇政府调整租金标准，双方应按新的租金标准执行，甲方应提前[]日书面通知乙方。

第六条租金支付

租金支付方式为[月付/季付/年付，根据地方规定选择]。乙方应于每[月/季/年]的第[]个工作日之前，通过[银行代扣/现金支付/指定线上平台]等方式向甲方支付当期租金。

甲方收款账户信息：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第七条逾期支付责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的[千分之几，参照地方规定或合同约定，一般不超过千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，经甲方催告后[]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第四章租赁保证金

第八条租赁保证金

为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。

第九条保证金返还与扣除

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为、无拖欠租金及其他费用、并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在[]日内将租赁保证金无息退还乙方。

因乙方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付未付的租金、费用等，甲方可从租赁保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五章其他费用

第十条相关费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、网络服务等费用由[乙方]承担，并按相关部门或服务机构要求的方式和时间自行缴纳。

物业管理费由[乙方/甲方]承担。如由乙方承担，按物业服务合同约定标准及方式支付。

第六章房屋的交付与返还

第十一条房屋交付

甲方应于本合同签订且乙方支付首期租金及租赁保证金后[]日内，将符合约定条件的房屋按现状交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋交付时的状况、设施设备清单等。

第十二条房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

乙方如需对房屋进行装修、添置他物的，在不影响房屋结构和安全的前提下，应事先征得甲方书面同意，且装修及添置物的所有权归属及返还时的处理方式由双方另行书面约定。原则上，乙方不得对房屋主体结构进行改动，返还时不可移动或拆除的装修部分归甲方所有，甲方不予补偿。

第七章甲方权利与义务

第十三条甲方权利

1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

3.对乙方违反本合同约定的行为，有权依据合同约定追究乙方违约责任。

4.法律、法规规定的其他权利。

第十四条甲方义务

1.保证其为