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广州市房屋租赁合同标准文本范例

第一章合同当事人

第一条出租方（甲方）

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

第二条承租方（乙方）

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

（注：若乙方为单位，应注明法定代表人或授权代表信息；若有共同承租人，应一并列明。）

第二章房屋基本情况

第三条房屋坐落

甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于广州市________________区（县）________________路（街道）________________小区（大厦）________________栋（座）________________单元________________房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第四条房屋权属状况

该房屋权属证明文件编号：________________________（如：房地产权证、购房合同、公房租赁凭证等）。

房屋所有权人（或合法权利人）姓名/名称：________________________。

甲方承诺对该房屋享有合法出租权，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

第五条房屋基本情况

1.户型：________________（如：一室一厅一卫、两室两厅一卫等）

2.建筑面积：约为________________平方米（最终以权属证明文件记载为准）。

3.房屋用途：该房屋用途为________________（□住宅/□办公/□商业，请勾选）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________用途。

4.装修及设施设备：该房屋现有装修及附属设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

1.租赁期限共计________________年________________个月，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

该房屋每月租金为人民币________________元（大写：人民币________________整）。

（注：租金标准应符合广州市房屋租赁市场行情，若为市场化租赁，双方可协商确定；若涉及政策性租赁，则应遵守相关规定。）

第八条租金支付方式

1.租金支付周期：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他________________（请勾选或填写）。

2.首期租金应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方，金额为人民币________________元（大写：人民币________________整）。

3.后续每期租金，乙方应于本期到期前________________日（或每月/季/半年/年的第____个工作日）前支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五章租赁保证金（押金）

第九条租赁保证金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起________________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：人民币________________整），相当于________________个月租金。

2.租赁保证金由甲方保管，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限