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2025年工程造价案例分析模拟试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。根据可行性研究报告，项目总投资为8000万元，其中建设投资7500万元，流动资金500万元。建设投资中，工程费用6000万元，工程建设其他费用1000万元，预备费500万元。项目建设投资资金来源为自有资金和银行贷款，贷款比例为60%，贷款利率为6%。流动资金全部由自有资金解决。项目建成后，预计年营业收入为12000万元，年运营成本为4000万元，年税金及附加为800万元。不考虑固定资产残值，采用直线法计提折旧。请计算该项目：

1.建设期每年贷款利息。

2.项目运营期每年所得税。

3.项目运营期每年净利润。

4.项目投资回收期（静态）。

5.项目财务内部收益率（FIRR）。（计算过程需列出主要公式及计算步骤）

二、

某土建工程采用公开招标方式确定承包单位。招标文件中规定，投标人资格等级必须为一级，投标保证金为80万元，合同工期为12个月。A、B、C三家一级资质施工单位参加了投标。A公司投标报价为1200万元，工期为11个月，投标保证金缴纳80万元；B公司投标报价为1150万元，工期为12个月，投标保证金缴纳75万元；C公司投标报价为1180万元，工期为10个月，投标保证金缴纳80万元。评标委员会采用综合评估法进行评标，其中投标报价得分占40%，工期得分占30%，企业信誉得分占30%。各公司得分情况如下表所示：

|投标人|投标报价（分）|工期（分）|企业信誉（分）|

|---|---|---|---|

|A公司|40|25|35|

|B公司|45|30|38|

|C公司|42|35|33|

招标文件规定，投标报价得分采用低价优先法计算，但投标报价不低于评标基准价的80%的，扣减5分。评标基准价为1200万元。请计算：

1.各公司的投标报价得分。

2.各公司的综合得分。

3.中标单位。

三、

某工程项目的施工合同工期为18个月，合同总价为2000万元。合同中约定，材料价格波动超过5%时，可进行调价，调价公式为：ΔP=P0*α*(Pi-P0i)/P0i，其中，ΔP为调价金额，P0为合同约定材料价格，α为调价系数（材料价格波动超过5%时，α=0.1），Pi为调价后材料实际价格，P0i为调价后材料合同约定价格。施工过程中，发生了以下事件：

1.第3个月至第6个月，由于钢材价格上涨，导致项目实际钢材用量比计划用量增加10%，实际钢材价格为每吨5000元，合同约定价格为每吨4500元。

2.第9个月至第12个月，由于水泥价格上涨，导致项目实际水泥用量比计划用量减少5%，实际水泥价格为每吨3000元，合同约定价格为每吨2800元。

3.第15个月至第18个月，由于人工费上涨，导致项目实际人工费比计划人工费增加8%，实际人工费为每工日100元，合同约定人工费为每工日90元。

请计算：

1.第3个月至第6个月，钢材调价金额。

2.第9个月至第12个月，水泥调价金额。

3.第15个月至第18个月，人工费调价金额。

4.项目最终调价总金额。

四、

某工程项目施工过程中，发生了以下事件：

1.由于设计变更，导致某分项工程量增加20%，增加部分的合同价格为每平方米800元。

2.由于业主原因，导致工程暂停一个月，暂停期间工人窝工损失为每工日50元，机械闲置损失为每台班1000元。

3.由于施工单位原因，某分项工程质量不合格，需要进行返工，返工费用为每平方米1200元。

请计算：

1.设计变更引起的费用增加。

2.业主原因造成的费用损失。

3.施工单位原因造成的费用损失。

4.项目最终索赔费用。

五、

某工程项目采用工程量清单计价模式，工程量清单中某分项工程的工程量为1000立方米，综合单价分析表中该分项工程的人工费为每立方米20元，材料费为每立方米50元，机械费为每立方米10元，管理费率为15%，利润率为5%。施工过程中，实际工程量为1200立方米，实际人工费为每立方米22元，实际材料费为每立方米55元，实际机械费为每立方米12元。

请计算：

1.该分项工程的综合单价。

2.该分项工程的清单项目费。

3.该分项工程的实际费用。

4.该分项工程的费用偏差和费用偏差率。

试卷答案

一、

1.建设期每年贷款利息：

第一年利息=7500万元*60%*6%/2=135万元

第二年利息=(7500万元*60%+135万元)*6%/2=162.3