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2025房屋安全隐患排查整治的工作总结

2025年，为全面贯彻落实党中央、国务院关于加强房屋安全管理的决策部署，深刻汲取近年来国内多起房屋安全事故教训，切实保障人民群众生命财产安全，我市严格按照“安全第一、预防为主、全面排查、彻底整治”的工作方针，集中开展了为期8个月的房屋安全隐患排查整治专项行动。行动覆盖城乡全域，重点聚焦自建房、老旧小区、商业综合体、工业厂房等四类高风险房屋，通过“拉网式排查、清单化管理、闭环式整改”，全面消除存量隐患，严控增量风险，取得阶段性成效。

专项行动启动初期，我市立即成立由市政府主要领导任组长，住建、应急、消防、自然资源、市场监管、综合执法、街道（乡镇）等12个部门为成员的专项工作领导小组，制定《2025年全市房屋安全隐患排查整治实施方案》，明确“底数清、隐患明、措施实、责任严”的工作目标，细化“排查—鉴定—整治—验收”四步工作流程，建立“市级统筹、属地负责、部门联动、群众参与”的工作机制。同步召开全市动员部署会，组织2000余名基层干部、社区工作者参加业务培训，重点学习《农村自建房安全常识》《房屋结构安全隐患识别指南》等操作手册，配备无人机、结构检测仪等专业设备200余台（套），为排查整治提供技术支撑。

排查阶段坚持“不漏一户、不落一栋”，以社区（村）为基本单元，组建300支“干部+专家+网格员”排查队伍，对全市城乡房屋开展地毯式摸排。其中，针对城乡自建房，重点核查建设年限、结构类型、使用功能（尤其是经营性自建房）、改扩建情况；对2000年前建成的老旧小区，重点检查墙体裂缝、屋面渗漏、楼梯结构安全；对商业综合体、工业厂房，联合消防、市场监管部门排查消防设施、荷载超限、违规改变使用功能等问题。同时，开通“房屋安全隐患举报平台”，鼓励群众提供线索，累计收到有效举报1235条，查实隐患217处。截至2025年10月底，全市累计排查房屋23.6万栋，其中城乡自建房15.8万栋（经营性自建房5.2万栋）、老旧小区房屋4.1万栋、商业综合体及工业厂房3.7万栋，建立“一栋一档”电子台账，录入房屋地址、产权人、隐患类型、整治责任人等信息，实现动态管理。

整治环节严格落实“分类处置、限期销号”要求。对排查出的隐患房屋，委托第三方专业机构进行安全鉴定，根据鉴定结果分为重大隐患（D级）、较大隐患（C级）、一般隐患（B级）三类。对127处D级危房，立即采取“封房+撤离”措施，设置警示标识，同步制定“一户一策”整治方案，通过拆除重建、整体搬迁、加固改造等方式推进整改，其中78处位于城中村的连片危房纳入城市更新项目，由政府统筹资金启动征收；对356处C级房屋，要求产权人限期完成加固，明确整改期限（一般不超过3个月），并由社区每日巡查督导，逾期未整改的依法查封；对892处B级隐患，督促产权人自行整改，通过发放整改指南、组织技术指导等方式帮助落实。整治过程中，强化部门联动执法，对12家拒不配合整改的企业和个人依法立案查处，公开曝光典型案例5起，形成有效震慑。截至12月底，全市累计完成隐患整改1375处，整改完成率98.6%，拆除D级危房43栋，转移安置受威胁群众216户623人，加固C级房屋289栋，同步叫停违规改扩建行为76起，没收违法建设材料价值120余万元。

通过专项整治，全市房屋安全形势持续向好，群众安全意识显著提升。但工作中也暴露出一些问题：部分农村自建房产权人安全主体责任意识薄弱，存在“重使用、轻维护”现象；老旧小区整治资金筹措困难，部分产权单位整改积极性不高；基层专业技术力量不足，尤其是乡镇一级缺乏房屋安全鉴定专业人员。下一步，我市将重点做好三方面工作：一是建立房屋安全常态化巡查机制，将房屋安全纳入社区网格化管理，每月开展一次重点巡查；二是完善资金保障，设立房屋安全专项维修基金，对困难群众自建房整改给予适当补贴；三是加强人才培养，联合高校开设房屋安全管理培训班，每年培训基层技术骨干200名以上，切实提升房屋安全管理水平。