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教体局项目施工方案

一、工程概况

本项目为市教体局综合业务用房建设工程，总建筑面积18600㎡，地下1层、地上8层框架剪力墙结构，建筑高度32.4m。项目包含教学研究中心、档案管理库、多功能报告厅及配套附属设施，计划总工期480日历天。工程建设地点位于市教育园区内，场地东侧为城市主干道，西侧临近中学操场，南侧有现状居民区，施工期间需重点做好降噪防尘及交通疏导措施。

二、施工总体部署

（一）项目管理架构

项目经理部组成

项目经理（持一级建造师证）：全面负责项目实施

技术负责人（高级工程师）：分管施工方案编制与技术交底

安全员3名（持C证）：负责现场安全巡查

施工员5名：分区域管理各施工班组

质量员2名：监督工序质量验收

施工分区划分

A区（地下结构）：含地下车库及设备机房

B区（主体结构）：1-4层教学研究区

C区（功能用房）：5-8层档案管理及报告厅

D区（附属工程）：室外管网及绿化工程

（二）施工流程规划

基础阶段（85天）

场地平整→基坑支护→桩基施工→土方开挖→垫层浇筑→防水层施工→底板钢筋绑扎→地下室结构浇筑

主体阶段（160天）

框架柱钢筋绑扎→模板安装→梁板钢筋施工→混凝土浇筑→养护→砌体工程→二次结构施工

装饰阶段（120天）

内外墙面抹灰→门窗安装→楼地面施工→吊顶工程→涂料工程→幕墙安装

安装阶段（与主体同步穿插）

给排水管道预埋→电气管线敷设→消防系统安装→空调通风工程→智能化系统布线

收尾阶段（55天）

室外管网施工→绿化种植→竣工清理→功能调试→验收准备

三、主要施工方法

（一）基础工程施工

基坑支护方案

采用排桩+锚索支护体系，Φ800钻孔灌注桩间距1.2m，桩长18m，嵌入中风化岩层≥3m。设置3道锚索，第一道距地面1.5m，水平间距1.8m，采用1×7Φ15.2钢绞线，设计拉力200kN。基坑周边设置Φ600排水沟及集水井，配备4台Φ100污水泵排水。

桩基施工工艺

采用旋挖钻机成孔，桩径600mm，有效桩长28m，单桩承载力特征值1800kN

钢筋笼分节制作，主筋Φ22HRB400E，保护层厚度50mm

混凝土强度等级C35P8，坍落度180±20mm，导管法水下浇筑

地下室防水施工

底板采用2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）

侧墙采用外防外贴法，卷材搭接宽度100mm，阴阳角增设500mm宽附加层

施工缝设置3mm厚钢板止水带，后浇带采用遇水膨胀止水条

（二）主体结构施工

模板工程

采用18mm厚酚醛覆膜多层板，背楞选用50×100mm方木，间距≤250mm

支撑体系采用盘扣式脚手架，立杆间距900×900mm，扫地杆距地200mm，步距1500mm

模板安装允许偏差：轴线位置±5mm，截面尺寸±4mm，垂直度≤3mm/2m

钢筋工程

梁柱节点采用BIM技术预拼装，核心区箍筋间距≤100mm

钢筋连接方式：直径≥22mm采用直螺纹套筒连接，其余采用绑扎搭接

保护层控制：梁25mm、板15mm、柱30mm，采用塑料垫块梅花形布置

混凝土工程

框架柱分段浇筑至梁底20mm处，施工缝采用快易收口网

梁板混凝土采用泵送连续浇筑，布料间距≤6m，振捣棒移动间距≤500mm

养护采用覆盖薄膜+阻燃棉被，养护期≥14天，冬季施工掺加早强防冻剂

（三）装饰装修工程

墙面工程

教学区墙面采用20mm厚水泥砂浆抹灰，满刮耐水腻子两道，涂刷防霉乳胶漆

档案库墙面采用120mm厚蒸压加气混凝土砌块，内墙面做30mm厚玻化微珠保温层

报告厅墙面采用吸音矿棉板，基层做防潮处理，接缝处填充密封胶

楼地面工程

走廊及楼梯间采用600×600mm防滑地砖，干硬性水泥砂浆铺贴

档案库地面做环氧树脂耐磨地坪，基层涂刷界面剂，厚度≥2mm

卫生间采用300×300mm防滑地砖，四周做20mm高混凝土翻边

门窗工程

外窗采用断桥铝合金型材，6+12A+6中空Low-E玻璃，抗风压性能≥4级

档案库门采用钢质防火门（甲级），设置双锁及温湿度感应装置

安装前进行洞口尺寸复核，缝隙采用聚氨酯发泡剂填充，外侧打耐候胶

四、施工进度计划

（一）关键线路控制

里程碑节点

2023年3月15日：完成基坑支护

2023年5月30日：地下室结构封顶

2023年10月20日：主体结构验收

2024年1月15日：完成砌体工程

2024年4月30日：装饰工程完工

2024年6月10日：竣工验收

进度保障措施

采用Project软件编制四级进度计划（总计划→月计划→周计划→日计划）

关键线路工序采用赶工措施：地下室结构投入2套模板周转，主体施工配置3个木工班组

建立周进度考核机制，延误超3天启动预警预案

（二）资源配置计划

劳动力计划

高峰期投入总人数320人，其中钢筋工65人、木工80人、混凝土工30人、架子工25人、水电