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湖北农村民居买卖合同

甲方（卖方）：姓名_性别_出生日期_身份证号码_住址_

乙方（买方）：姓名_性别_出生日期_身份证号码_住址_

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的农村民居出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于湖北省_市_县_镇_村_组的农村民居出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为_平方米，结构类型为_，房屋所有权证号为_。

第二条房屋价格及支付方式

2.1该农村民居的成交价格为人民币_元整（大写：_）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_日内，一次性将购房款支付至甲方指定银行账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_

户名：_

账号：_

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、气等设施应正常运行。

3.3双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由_方承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对出售的农村民居拥有合法的所有权，无任何权利负担。

（2）按照合同约定的时间交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

（3）房屋交付前，水、电、气等费用的支付责任由甲方承担。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。

（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕后，享有该房屋的完全所有权。

（3）房屋交付后，水、电、气等费用的支付责任由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款千分之_的违约金。

5.2若乙方未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款千分之_的违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，_部门备案_份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日