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景区防雨设施维护协议

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方景区防雨设施维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条维护范围与内容

1.1乙方负责对甲方所拥有的位于[具体景区地址]的景区内指定范围内的防雨设施进行日常维护、定期检查、维修及应急抢修服务。

1.2维护范围具体包括但不限于：

(1)景区公共区域及游览路线上的排水管道系统，包括但不限于雨水篦子、检查井、暗沟、雨水收集口及其连接管道；

(2)景区内各类室外建筑的屋面防水系统；

(3)景区内的雨棚、遮阳棚的结构部分及防水、防雨面层；

(4)景区道路、广场、平台等区域的地面排水坡、集水井及附属设施；

(5)甲方指定的其他具有防雨功能的设施或系统。

1.3维护内容包括但不限于：

(1)日常巡查：对维护范围内的设施进行外观检查，及时发现并报告隐患；

(2)清洁疏通：定期清理排水口、管道内的淤积物、杂物，确保排水畅通；

(3)维修加固：对损坏的部件进行修复或更换，对存在安全隐患的结构进行加固处理；

(4)检测评估：按照约定对关键设施进行功能性检测或专业评估；

(5)季节性维护：在汛前、汛后等特殊时期进行针对性的检查和维护；

(6)应急抢修：在发生大雨、暴雨或其他恶劣天气导致设施紧急故障时，按照协议约定及时进行抢修。

第二条维护标准与要求

2.1乙方提供的维护服务应遵守国家、行业及地方现行的相关技术标准、规范和甲方设施的原设计要求。

2.2乙方应使用符合国家质量标准和甲方要求的、耐用的、环保的维护材料。所有维修、更换的材料应保证质量，并承担因材料问题导致的二次维修责任。

2.3乙方在维护过程中必须严格遵守安全生产法规和操作规程，制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保维护人员自身及甲方人员、财产安全，并尽量减少对景区正常运营和游客参观体验的影响。

2.4乙方应确保所有维护工作完成后，设施能够恢复正常功能和外观，达到约定的合格标准。对维修项目，乙方应提供至少[具体月数或季度数]的保修期，保修期内因乙方维修质量原因造成的再次故障，乙方应负责免费修复。

第三条维护计划与执行

3.1乙方应根据甲方的需求和设施实际情况，在协议生效后[具体天数]内制定详细的年度维护计划，内容包括维护项目、时间安排、责任人等，并提交甲方审核。经甲方确认后执行。

3.2日常维护工作应按照年度计划执行。乙方在进行维护作业前，应至少提前[具体天数]以书面形式通知甲方现场负责人，告知具体维护内容、时间和可能影响范围。特殊情况需临时调整计划的，应提前与甲方协商。

3.3乙方应指派经验丰富、具备相应资质的技术人员负责维护工作的实施，并确保所有维护人员了解作业内容、安全要求及景区相关规定。

3.4甲方应为乙方的维护工作提供必要的便利，包括提供作业场地、必要的通行权限等，但由此产生的费用由乙方承担。乙方人员在作业时应遵守甲方的现场管理规定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照协议约定、维护计划及标准履行维护义务；

(2)有权对乙方的维护工作过程进行监督和检查，包括现场巡查、查阅维护记录等；

(3)应向乙方提供维护范围内设施的竣工图纸、技术规格书、历次维护记录及相关资料，并保证资料的真实性；

(4)应根据协议约定及时审核乙方的维护费用结算单，并按期支付维护服务费用；

(5)应指定专门联系人，负责与乙方就维护事宜进行沟通协调；

(6)应为乙方的维护工作提供安全、卫生的工作环境。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照协议约定收取维护服务费用；

(2)必须具备国家规定的相应资质证书，并按照协议约定配备足够的、合格的维护技术人员和设备；

(3)必须严格按照协议约定的范围、内容、标准和计划执行维护工作，确保维护质量；

(4)必须确保维护人员的人身安全，遵守甲方的安全管理制度，维护过程中产生的安全事故由乙方承担全部责任；

(5)应负责维护过程中产生的废弃物分类收集和清运处理，作业完成后清理作业现场，保持环境整洁；

(6)应建立完善的维护工作档案，包括但不限于维护记录、检测报告、材料清单、费用结算单等，并按照甲方要求定期或不定期提供；

(7)应接受甲方的监督和检查，对发现的问题