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合伙协议（2025年房地产投资）

鉴于各方有意根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、法规的规定，共同设立合伙企业，依法以合伙份额形式对2025年度房地产项目进行投资，共享投资收益，共担投资风险，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合伙宗旨

本合伙协议签订各方（以下简称“合伙人”）本着平等自愿、诚实信用的原则，共同出资设立合伙企业（以下简称“合伙企业”），以获取投资收益为主要目的，对2025年度的房地产项目进行投资。

第二条合伙企业基本信息

（一）合伙企业名称：[请在此填写合伙企业名称]（暂定）

（二）合伙企业类型：[普通合伙/有限合伙]（选择后填写）

（三）主要经营场所：[请在此填写主要经营场所]

（四）合伙期限：自合伙企业成立之日起至项目投资完成及收益分配完毕之日止。

第三条合伙人信息

（一）合伙人姓名/名称、住所/注册地、身份证号/统一社会信用代码、联系方式如下：

1.合伙人A：[姓名/名称]、[住所/注册地]、[身份证号/统一社会信用代码]、[联系电话]、[电子邮箱]

2.合伙人B：[姓名/名称]、[住所/注册地]、[身份证号/统一社会信用代码]、[联系电话]、[电子邮箱]

3.合伙人C：[姓名/名称]、[住所/注册地]、[身份证号/统一社会信用代码]、[联系电话]、[电子邮箱]

（根据实际情况增减合伙人信息）

（二）合伙人出资方式、数额和缴付期限：

1.合伙人A以人民币[金额]元现金出资，于本协议签订之日起[期限]内缴付。

2.合伙人B以[具体财产描述，如：位于[地址]的房产，评估作价人民币[金额]元]出资，于本协议签订之日起[期限]内完成财产权转移手续并办理相关登记。

3.合伙人C以人民币[金额]元现金及[具体财产描述，如：专利技术，评估作价人民币[金额]元]出资，其中现金于本协议签订之日起[期限]内缴付，财产权转移手续于[期限]内完成。

（根据实际情况增减或修改出资信息）

（三）合伙人权利：

1.参与合伙事务的执行（根据合伙企业类型和约定执行）。

2.参与决定合伙企业的重大事项，享有的表决权按照各自认缴的出资比例行使（或约定其他表决方式）。

3.查阅合伙企业财务会计账簿等文件。

4.按照合伙协议约定的比例和方式获取利润分配。

5.依法转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，其他合伙人在同等条件下享有优先购买权。

6.在符合合伙协议约定或法律规定的情况下，行使退伙或被除名的权利。

7.获得合伙企业清算后的剩余财产分配。

（四）合伙人义务：

1.遵守本协议的约定，执行合伙协议确定的合伙企业事务。

2.按期足额缴纳各自的出资。

3.以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任（如为普通合伙，则对合伙企业债务承担无限连带责任）。

4.谨慎、忠实、勤勉地执行合伙事务，维护合伙企业利益。

5.不得从事损害合伙企业利益的活动。

6.不得泄露合伙企业的商业秘密。

7.在合伙企业解散前，不得请求分割合伙财产。

第四条合伙企业财产

（一）合伙企业财产包括合伙人的出资、合伙企业经营积累的财产，以及合伙人在经营期间取得的各项权益，具体包括但不限于：[请根据项目具体情况列举，如：项目土地使用权、在建工程、待开发物业、经营收入、现金等]。

（二）合伙企业财产由[执行事务合伙人姓名/名称或具体指明负责人]负责保管、使用和管理。

（三）合伙企业财产的使用、对外投资、为合伙企业提供担保等重大事项，须按照本协议约定的决策机制进行表决。

第五条合伙事务执行

（一）合伙企业设执行事务合伙人[执行事务合伙人姓名/名称]。执行事务合伙人对合伙企业重大事项行使表决权，其表决权按照其在合伙企业中的财产份额比例行使（或约定其他方式）。

（二）执行事务合伙人的主要职责包括但不限于：[请列举，如：负责项目寻找与尽职调查、投资决策提出、工程管理、资金筹措、对外谈判与签约、日常经营管理等]。

（三）非执行事务合伙人有权对执行事务合伙人的行为进行监督，并有权就合伙企业重大事项提出建议或异议。执行事务合伙人应定期向其他合伙人报告合伙企业经营和财务状况。

第六条利润分配与亏损分担

（一）合伙企业的利润在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿合伙企业债务后，按照合伙协议约定的比例进行分配。

（二）利润分配的时间为每年[时间，如：年终]一次，或根据项目实际经营情况由合伙人会议决定。具体分配方案由执行事务合伙人提出，经合伙人会议[比例，如：三分之二以上]同意后执行。

（三）合伙企业的亏损由合伙人按照[比例，如：