规范化租房合同模板.docVIP

规范化租房合同模板

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（出租方）：_________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：_________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金应采用_________方式，甲方收款后应开具收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、气等费用结清，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元整。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_________%。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条其他约定

1.租赁期满，乙方如要求续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，水、电、气、物业管理等费用由_________方承担。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日