2025年官方版商铺租赁代理合同范文文本.docVIP

2025年官方版商铺租赁代理合同范文文本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意委托乙方进行租赁代理，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方作为其位于________________________的商铺租赁事宜的代理人，乙方接受委托，双方共同促成商铺租赁交易，实现甲方的租赁目标。

第二条代理事项

1.乙方负责对甲方商铺进行市场调研，制定租赁策略，发布租赁信息。

2.乙方负责接待潜在承租人，组织看房，提供相关资料，并协助进行租赁谈判。

3.乙方负责办理租赁合同签订等相关手续，并确保合同条款符合法律规定。

4.乙方负责协助甲方收取租金及押金，并确保资金安全。

第三条代理权限

1.乙方在代理期间，代表甲方全权处理商铺租赁相关事宜，包括但不限于租赁信息的发布、承租人的接待、租赁合同的签订等。

2.乙方有权根据市场情况，代表甲方与承租人进行租赁条件谈判，但重大租赁条件的变更需经甲方书面同意。

3.乙方不得超越代理权限，不得从事损害甲方利益的行为。

第四条代理费用

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：

-代理费用总额为______元人民币。

-支付方式：签订合同时支付______元，租赁合同签订后支付______元。

2.乙方在代理期间产生的合理费用，由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方提供必要的代理工作记录。

-甲方应配合乙方完成商铺租赁的相关工作，提供必要的资料和协助。

-甲方应按照合同约定支付代理费用。

2.乙方权利义务：

-乙方应按照合同约定的代理事项履行职责，尽职尽责为甲方服务。

-乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露任何与甲方相关的敏感信息。

-乙方应按时向甲方报告工作进展，并接受甲方的监督。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付代理费用总额______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方重大过失导致租赁合同无效或被撤销，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________