2026年租赁物装修责任协议.docxVIP

租赁物装修责任协议

协议双方基本信息

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

涉及物业的管理方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

租赁物信息

本协议项下的租赁物为位于________________________（具体地址）、房产编号/门牌号________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

装修背景与依据

乙方拟在租赁期内对租赁物进行装修。本协议是基于甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“主租赁合同”）而订立，旨在明确租赁物装修的相关责任事宜。乙方装修旨在满足其租赁使用需求，但不改变租赁物的原有结构及主要用途。

装修范围与设计方案

1.装修范围：乙方仅可在租赁物内部，对以下区域/房间进行装修：

（1）______；

（2）______；

（3）______；

其他具体允许装修的项目包括：______。

乙方不得对租赁物的主体结构、承重墙、消防设施、燃气管道等进行任何改造或拆除。禁止在租赁物内进行改变房屋原有功能用途的装修。

2.设计方案：乙方负责制定详细的装修设计方案，包括但不限于平面布置图、效果图、主要材料清单等。设计方案需提交甲方审核。乙方应在______年______月______日前将设计方案提交给甲方/丙方。甲方/丙方应在收到设计方案后______日内予以审核并书面答复乙方。设计方案获得甲方/丙方书面同意后方可实施。装修施工不得偏离已获同意的设计方案。

装修责任承担

1.甲方责任（如适用）：甲方保证向乙方交付的租赁物基础装修符合主租赁合同约定的标准。甲方负责处理因提供的基础装修不符合约定而引发的修复责任，或根据主租赁合同约定，承担基础装修部分的合理维修费用。

2.乙方责任：乙方全面负责本次装修的设计、施工、安全、环保及验收等所有事宜。乙方承担因本次装修产生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、垃圾清运费、施工设备费、因装修所需的许可申请费、第三方（如丙方）收取的管理费或审批费、以及装修期间或因装修引起的对租赁物、相邻区域或公共设施造成的任何损坏的修复或赔偿责任。乙方需确保所有装修活动符合国家及地方法律法规、消防规范、环保要求，并遵守丙方的一切管理规定。

装修实施与审批

1.施工期限：乙方应在获得甲方/丙方书面同意后______日内开始施工，并于______年______月______日前完成施工。如需延期，乙方应提前______日书面通知甲方/丙方，并说明理由。

2.施工时间：除获得特殊许可外，乙方应将施工时间限制在每日______时至______时之间，且不得产生过大噪音影响他人。禁止夜间（一般指______时至______时）进行产生噪音的施工。

3.施工要求：乙方施工期间应采取必要的安全生产措施，配备消防器材，设置安全警示标识，确保施工安全，并负责清理施工过程中产生的所有建筑垃圾，按时运至丙方指定地点或按规定处理，承担相关费用。乙方应确保施工不影响租赁物的结构安全。

4.审批流程：乙方进行任何装修活动前，必须向甲方/丙方报备/申请批准，并提交相关材料（如设计方案、施工单位资质证明、材料清单等）。甲方/丙方根据相关规定和本协议约定进行审核。未经批准，乙方不得擅自施工。

安全与质量保证

1.安全责任：乙方对装修施工期间的所有安全事宜负全部责任，包括但不限于人员安全、防火安全等。乙方应确保所有施工人员遵守安全操作规程。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.质量标准：乙方装修工程的质量应符合国家现行相关施工及验收规范标准。隐蔽工程施工完毕后，应通知甲方/丙方检查确认后方可进行下道工序。装修工程应保证其质量，并满足正常使用需求。

损坏处理与修复

1.乙方应保证在装修过程中及之后，租赁物的原有部分及乙方自装的任何部分均保持良好状态，不得损坏。因乙方原因造成的租赁物（包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电管线、设施设备等）损坏，由乙方负责以原样修复或赔