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标准化写字楼出租合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的标准化写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的标准化写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，包括但不限于________。

二、租赁用途

2.1乙方租赁写字楼的用途为________，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益。

三、租赁期限

3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1每平方米月租金为________元，每月租金总额为________元。

4.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

4.3乙方支付租金应采用________（现金/银行转账/其他方式），甲方应向乙方出具收款凭证。

五、押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金________元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在________日内将押金全额无息退还乙方。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并确保租赁物符合国家相关安全标准。

6.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

6.3甲方负责租赁物的日常维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

7.3乙方应承担租赁期间因自身原因产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

八、维修责任

8.1租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

8.2如租赁物因不可抗力导致损坏，双方应协商解决维修事宜。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________%支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的________%支付违约金。

十、合同解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________年________月________日