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租赁合同协议内容标准版大全

租赁合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁下列标的物事宜达成协议如下：

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于__________（省、市、区、街道、门牌号）的__________（房屋/办公室/商铺/土地/设备等）出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的面积/数量为：__________。

1.3租赁标的物权属情况：甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方展示了相关权属证明文件复印件。如因甲方原因导致租赁标的物权属纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.2乙方如需续租，应至少在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月每平方米租金为人民币__________元，月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

3.3乙方应提前______个月支付下一期租金。

3.4水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。公共区域的水电费由甲方承担。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日/交房之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金的性质为履约保证金。在租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁标的物，并结清所有费用后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。不足部分，乙方应另行赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途、结构或进行大规模装修。如确需改变用途或进行装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2乙方应爱护并合理维护租赁标的物及其附属设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3租赁期间，租赁标的物主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。租赁标的物内部设施、装修部分的日常维护和一般性维修责任由乙方承担。如因维修需要，乙方应予以配合。

第六条甲乙双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1按照合同约定按时交付租赁标的物，并保证其符合约定条件。

6.1.2负责租赁标的物主体结构及公共区域的维修。

6.1.3有权按照合同约定收取租金和押金。

6.1.4有权监督乙方合理使用租赁标的物，并对乙方违反合同约定的行为进行制止。

6.1.5履行其他根据法律法规及本合同约定应承担的义务。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

6.2.2按照约定用途使用租赁标的物，爱护并合理维护。

6.2.3未经甲方同意，不得擅自转租、分租、改变租赁物结构或用途。

6.2.4遵守小区或场地的管理规定，维护公共秩序。

6.2.5租赁期满或合同解除时，应将租赁标的物及其附属设施（除自然损耗外）完好无损地返还给甲方。

6.2.6履行其他根据法律法规及本合同约定应承担的义务。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1未按时交付租赁标的物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

7.1.2交付的租赁标的物不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

7.1.3租赁期间，甲方擅自收回租赁标的物的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

7.2