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建筑外保温工程清包合同范本

引言

建筑外保温工程作为建筑节能与建筑质量的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑的使用功能、能耗表现及结构安全。为明确甲乙双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行，保障工程质量与安全，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑外保温工程的清包施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、合同双方

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司注册地址]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱（可选）：[邮箱地址]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称，若为个体则为个人姓名及身份证号]

地址：[乙方公司注册地址或个人住址]

法定代表人/授权代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

资质等级（如适用）：[相关施工资质等级]

电子邮箱（可选）：[邮箱地址]

二、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼建筑外保温工程]

2.工程地点：[详细工程地址]

3.工程规模：建筑面积约[]平方米，具体以实际施工面积为准。

4.结构类型：[例如：剪力墙结构、框架结构等]

5.外保温系统类型及做法：

*保温材料：[例如：膨胀聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）、岩棉板等]

*设计厚度：[]毫米

*粘结方式：[例如：点框粘、满粘等]

*增强层：[例如：耐碱玻璃纤维网格布，[]克/平方米]

*抹面层：[例如：聚合物抹面胶浆]

*饰面层（若包含）：[例如：弹性涂料、真石漆等，具体品牌及颜色以甲方确认样板为准]

*其他特殊要求：[例如：防火隔离带设置要求、锚栓数量及规格等]

三、承包范围与工作内容

1.承包方式：清包（即包工不包料，乙方仅提供人工及符合约定的小型机具、辅材）。

2.工作内容：

*负责施工前的准备工作，包括但不限于熟悉施工图纸、参加技术交底、施工方案编制（如需）、材料样板确认配合等。

*基层处理：[详细描述，例如：墙面清扫、修补、找平、界面剂涂刷（若设计要求且包含在乙方工作内）等]。

*保温层施工：[详细描述，例如：保温板切割、排版、粘贴、锚固（若有）等]。

*抹面层及增强层施工：[详细描述，例如：抹面胶浆配制与涂抹、耐碱网格布铺设、压入、抹平、养护等]。

*饰面层施工（若包含）：[详细描述，例如：底漆涂刷、腻子批刮与打磨、面漆/真石漆等涂刷/喷涂、分格条设置与去除等]。

*门窗洞口、阳台、勒脚、女儿墙、空调板、雨棚等特殊部位的保温及收头处理，确保符合设计及规范要求。

*防火隔离带的施工（若设计有要求）。

*施工过程中材料的场内搬运、合理堆放及保管（乙方领用后的材料）。

*施工脚手架或吊篮的配合使用及安全防护（脚手架或吊篮的提供方式及安全责任另行约定或按甲方现场规定执行）。

*施工过程中产生的建筑垃圾的清理、分类及运至甲方指定的场内堆放点。

*施工完成后的初步清理及成品保护工作。

*配合甲方及监理进行的各项检查、验收工作，并对提出的问题及时整改。

*负责自身施工人员的安全管理、劳动保护及相关保险。

*乙方自备工具：[详细列明乙方应自备的工具，例如：灰桶、抹子、靠尺、卷尺、切割工具、搅拌工具、水平仪、安全带、安全帽等]。

*乙方自备辅材（若约定）：[详细列明乙方应自备的辅材，例如：砂纸、美纹纸、胶带、小型五金件等，若主要辅材由甲方提供则需注明]。

四、合同价款

1.计价方式：本合同采用[□固定综合单价/□其他约定方式]计价。

*若为固定综合单价：

项目名称|单位|单价（元）|工程量（暂估）|合价（元）|备注

---|---|---|---|---|---

外保温工程（具体到做法）|平方米|[]|[]|[]|包含基层处理、保温层、抹面层、网格布等

饰面层（若包含）|平方米|[]|[]|[]|包含底漆、腻子、面漆等

防火隔离带|米/平方米|[]|[]|[]|

[其他项目]|[]|[]|[]|[]|

*以上单价为完成本合同约定工作内容，达到质量验收标准的全部费用，包含人工、乙方自备小型机具、辅材（若约定）、管理费、利润、税金、措施费、风险费、成品保护费、垃圾清理费、安全文明施工费等一切费用。

*最终结算工程量以甲乙双方共同确认的、符合合同约定质量标准的实际施工面积为准。

2.合同总价款（暂估）：人民币[]元（大写：