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住宅出租委托代理服务合同

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意委托乙方提供住宅出租代理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方提供住宅出租代理服务，包括但不限于房源信息搜集、出租广告发布、租客接待、合同签订、租金收取、房屋维护等，以帮助甲方顺利完成住宅出租事宜。

第二条服务内容

1.房源信息搜集：乙方负责搜集适合甲方出租的住宅房源信息，包括但不限于地理位置、房屋面积、装修情况、配套设施等。

2.出租广告发布：乙方负责在相关媒体平台发布甲方住宅的出租广告，包括但不限于网络平台、报纸、杂志等。

3.租客接待：乙方负责接待有意向租客，介绍房屋情况，解答租客疑问，并协助安排看房。

4.合同签订：乙方负责协助甲方与租客签订租赁合同，包括但不限于租金、押金、租期、维修责任等条款。

5.租金收取：乙方负责收取租金，并及时转交给甲方，并保留相关收款凭证。

6.房屋维护：乙方负责对出租房屋进行日常维护，包括但不限于维修漏水、电路故障等问题。

第三条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条服务费用

1.甲方应向乙方支付服务费用人民币____元，支付方式为____。

2.如甲方通过乙方成功出租住宅，甲方还应向乙方支付成功佣金人民币____元，支付方式为____。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

-甲方应向乙方提供真实、完整的住宅信息，并配合乙方开展相关工作。

-甲方应按时支付服务费用及佣金。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方提供真实、完整的住宅信息，并按照合同约定收取服务费用及佣金。

-乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。

-乙方应保护甲方的利益，不得泄露甲方商业秘密。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用及佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之____作为违约金。

2.如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日