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2026年租赁业务考试题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.题干：根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同中，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若租赁物不符合约定，承租人的主要权利是？

A.解除合同

B.要求减少租金

C.要求修理租赁物

D.要求赔偿损失

答案：C

2.题干：某城市（如上海）规定，商业租赁合同中，若出租人未按时提供租赁物，承租人可要求出租人承担违约责任。根据上海市相关规定，违约金的计算标准通常是？

A.日租金的10%

B.日租金的5%

C.日租金的2%

D.日租金的1%

答案：D

3.题干：某租赁公司为中小企业提供设备租赁服务，设备价值100万元，租赁期限为3年，采用等额本息还款方式。若年利率为5%，则每月的还款额约为？

A.3.33万元

B.3.15万元

C.2.98万元

D.2.85万元

答案：B

4.题干：在租赁业务中，租赁物权属清晰是指？

A.租赁物没有抵押

B.租赁物没有查封

C.租赁物归属明确，无权属纠纷

D.租赁物价值高

答案：C

5.题干：某租赁公司为某企业租赁生产线设备，租赁期限为5年，若设备在租赁期间出现毁损，根据合同约定，责任承担主体通常是？

A.承租人

B.出租人

C.双方共同

D.厂家

答案：A

6.题干：在租赁业务中，租赁物残值率是指？

A.租赁物租赁后的剩余价值

B.租赁物原值的10%

C.租赁物租赁前的价值

D.租赁物报废后的残值

答案：A

7.题干：某租赁公司为某企业租赁车辆，租赁合同中约定，若车辆在租赁期间发生交通事故，责任由？

A.承租人承担

B.出租人承担

C.双方按比例承担

D.保险公司承担

答案：A

8.题干：在租赁业务中，租赁物保险通常是指？

A.财产保险

B.信用保险

C.责任保险

D.人寿保险

答案：A

9.题干：某租赁公司为某企业租赁办公设备，租赁期限为2年，若企业提前终止合同，根据合同约定，需支付？

A.半年租金

B.一年租金

C.全部租金

D.10%的违约金

答案：B

10.题干：在租赁业务中，租赁物维护通常指？

A.租赁物的大修

B.租赁物的日常保养

C.租赁物的更换

D.租赁物的升级

答案：B

二、多选题（共10题，每题3分）

1.题干：根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同中，出租人的主要义务包括？

A.按时交付租赁物

B.保持租赁物符合约定用途

C.承担租赁物的维修责任

D.承担租赁物的保险费用

答案：A、B、C

2.题干：在租赁业务中，影响租赁利率的主要因素包括？

A.市场利率

B.租赁物的价值

C.租赁期限

D.租赁公司的风险偏好

答案：A、C、D

3.题干：某租赁公司为某企业租赁生产线设备，租赁合同中约定，若设备在租赁期间出现毁损，可能的责任承担主体包括？

A.承租人

B.出租人

C.厂家

D.保险公司

答案：A、B、D

4.题干：在租赁业务中，租赁物残值率的确定通常考虑？

A.市场行情

B.租赁物的使用年限

C.租赁物的品牌

D.租赁公司的政策

答案：A、B、D

5.题干：某租赁公司为某企业租赁车辆，租赁合同中约定，若车辆在租赁期间发生交通事故，可能的责任承担主体包括？

A.承租人

B.出租人

C.保险公司

D.车辆厂家

答案：A、C

6.题干：在租赁业务中，租赁物保险通常包括？

A.财产保险

B.信用保险

C.责任保险

D.事故险

答案：A、C

7.题干：某租赁公司为某企业租赁办公设备，租赁合同中约定，若企业提前终止合同，可能需要支付的费用包括？

A.违约金

B.剩余租金

C.保险费用

D.维修费用

答案：A、B

8.题干：在租赁业务中，租赁物维护通常包括？

A.日常保养

B.定期检修

C.大修

D.更换

答案：A、B

9.题干：某租赁公司为某企业租赁设备，租赁合同中约定，若设备在租赁期间出现故障，可能的责任承担主体包括？

A.承租人

B.出租人

C.厂家

D.保险公司

答案：B、C

10.题干：在租赁业务中，影响租赁合同解除的主要因素包括？

A.双方协商一致

B.租赁物毁损

C.违约行为

D.法律规定

答案：A、C、D

三、判断题（共10题，每题2分）

1.题干：根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中，若出租人未按时交付租赁物，承租人可解除合同。

答案：正确

2.题干：在租赁业务中，租赁物残值率是指租赁物租赁后的剩余价值。

答案：正确

3.题干：某租赁公司为某企业租赁车辆，租赁合同中约定，若车辆在租赁期间发生交通事故，责任由出租人承担