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房地产买卖居间服务协议

甲方（卖方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（居间方）：__________________房地产经纪机构（或经纪人），机构/经纪人编号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

丙方（买方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

鉴于甲方有意出售位于__________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积约为_________平方米，权属状况为_________（如：商品房、已抵押_______期、其他_______），不动产权证书号为：____________________；丙方有意购买该房屋；乙方为提供居间服务的房地产经纪机构（或经纪人）。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方提供该房屋买卖居间服务事宜，达成协议如下：

第一条居间服务内容

1.1甲方委托乙方提供以下居间服务：

（1）代为发布该房屋出售信息，寻找、介绍符合条件的潜在购房人（丙方）；

（2）安排丙方对该房屋进行看房；

（3）协助甲方与丙方进行购房价格、付款方式、交付条件等相关事宜的谈判；

（4）协助甲方准备、审核与房屋出售相关的资料，如不动产权证书、身份证件、婚姻状况证明、户口本等；

（5）协助甲方与丙方签署《房屋买卖合同》及相关协议文件；

（6）协助甲方办理或确认该房屋的交付手续；

（7）协助甲方或丙方办理该房屋所有权转移登记（过户）手续所需的相关事宜；

（8）根据甲方/丙方授权，代为收取定金/首付款/尾款（若约定）或协助办理资金监管相关手续；

（9）甲、乙双方约定的其他与该房屋出售相关的服务。

1.2丙方委托乙方提供以下居间服务：

（1）代为发布购房需求信息，寻找、介绍符合甲方要求的该房屋；

（2）安排甲方对该房屋进行看房；

（3）协助丙方进行购房价格、付款方式、交付条件等相关事宜的谈判；

（4）协助丙方准备、审核与房屋购买相关的资料；

（5）协助丙方与甲方签署《房屋买卖合同》及相关协议文件；

（6）协助丙方办理或确认该房屋的交付手续；

（7）协助丙方办理该房屋所有权转移登记（过户）手续所需的相关事宜；

（8）丙、乙双方约定的其他与该房屋购买相关的服务。

第二条居间报酬（佣金）

2.1若本协议项下的居间服务由乙方成功促成甲方与丙方就该房屋达成《房屋买卖合同》（以下简称“成功成交”），甲方和丙方同意按以下第_______种方式向乙方支付居间报酬（佣金）：

（1）按该房屋最终成交总价的_______%计算；

（2）按固定金额人民币_______元计算；

（3）__________。

2.2佣金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.3支付主体及方式：

（1）甲方应支付佣金人民币_______元（大写：____________________元整），丙方应支付佣金人民币_______元（大写：____________________元整）。甲、丙方应将各自应付的佣金支付给乙方。

（2）各方应在以下任一条件下向乙方支付相应比例的佣金：

a.该房屋所有权转移登记手续完成之日；

b.甲、丙双方结清全部购房款/售房款之日；

c.由_______（如：甲方/丙方）一次性将全部佣金支付给乙方。

（3）甲方支付佣金前，乙方应向甲方提供等额、合法的佣金支付凭证或协助甲方办理资金监管的佣金支取手续，具体按_______（如：资金监管协议）执行。

（4）丙方支付佣金前，乙方应向丙方提供等额、合法的佣金支付凭证或协助丙方办理资金监管的佣金支取手续，具体按_______（如：资金监管协议）执行。

2.4佣金支付条件：

（1）本协议项下的居间服务已完成，