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建筑工程施工分包协议

甲方（总承包单位或专业分包单位）：

法定代表人：

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通讯地址：

联系电话：

银行账号：

乙方（分包单位）：

法定代表人：

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联系电话：

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方分包承建甲方承包的【项目名称】工程中的【分包工程名称】项目（以下简称“分包工程”）事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条分包范围与内容

1.1分包工程范围：甲方承包建设的【项目名称】工程中的【具体工程部位或专业工程名称】，包括但不限于【具体施工工序或工作内容描述，例如：土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌体砌筑、装饰装修工程中的墙面抹灰、地面铺贴等】。

1.2分包工程量：暂按【施工图纸编号】及【工程量清单编号】计算的工程量为【】立方米/吨/项，最终以经甲方确认的结算工程量为准。

1.3分包工程交付标准：分包工程必须按照国家及行业现行相关规范标准施工，并达到【合格/优良】质量等级，具体执行标准包括但不限于【列出主要规范标准名称及编号，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等】。分包工程需通过甲方及监理单位的验收。

第二条合同文件构成

2.1本协议构成分包合同的完整文件，包括但不限于：

2.1.1本协议正文；

2.1.2甲方与【建设单位名称】签订的【总承包合同名称】（或甲方资质证明文件）；

2.1.3甲方提供的施工图纸【图纸编号】；

2.1.4甲方提供的工程量清单及预算书【文件名称】；

2.1.5甲方或监理单位发出的与分包工程相关的指令、通知、会议纪要、设计变更、工程洽商记录等书面文件。

上述文件互为补充和说明，如有矛盾，以【时间在后者/约定的优先顺序】为准。

第三条合同价款与支付

3.1计价方式：本分包工程采用【固定总价/固定单价/可调价格】方式计价。

3.1.1若为固定总价，合同总价款暂定为人民币【】元（大写：【】元整），最终以实际完成并经甲方确认的结算工程量按协议约定单价调整后的金额为准。

3.1.2若为固定单价，分项工程单价为【列出主要分项工程名称及单价】，实际结算金额按经甲方确认的工程量乘以相应单价计算。

3.1.3若为可调价格，调价因素及方式约定如下：【详细约定调价机制，例如：材料价格波动超过【】%按实际发生变动调整，政策性调整按国家规定执行等】。

3.2合同总价款：本协议暂定总价款为人民币【】元（大写：【】元整），最终结算总价款以第三条第3.1款约定方式确定。

3.3支付方式与时间：

3.3.1预付款：协议签订后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元。预付款在【】个月内随工程进度款抵扣。

3.3.2进度款：乙方完成【约定比例或工作内容】，经甲方或监理单位验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至该节点确认工程量对应价款的【】%作为进度款，即人民币【】元。

3.3.3进度款：乙方完成【约定比例或工作内容】，经甲方或监理单位验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至该节点确认工程量对应价款的【】%作为进度款，即人民币【】元。

3.3.4竣工结算款：分包工程竣工验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【】%作为竣工结算款，即人民币【】元。

3.3.5质保金：结算总价款的【】%作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格后【】个月内支付【】%，剩余【】%在质保期满且无质量问题后【】日内支付。

3.3.6支付前提：乙方每次申请支付进度款时，须提供【】等资料，并保证其施工区域内的工程款已支付到位。

3.3.7支付账户：甲方应将款项支付至乙方在本协议首部载明的银行账户。

3.4费用承担：乙方应承担其分包工程自身所需的全部成本、利润及税金，并自行负责与其分包工程相关的所有设计、施工、采购（除非协议另有约定）、管理、安全、质量、保险等事宜所产生的所有费用。

第四条工程进度与工期

4.1开竣工日期：本分包工程计划开工日期为【】年【】月【】日，计划竣工日期为【】年【】月【】日。

4.2进度计划：乙方应在协议签订后【】日内向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，并接受甲方的监督和管理。乙方需按计划组织施工，确保工期。

4.3工期延误：因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不合理等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的【】‰，累计赔偿不超过合同总价款的【】%。因非乙方原因（如设计变更、甲方原因导致的停工、不可抗力