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租赁协议（2025年合同变更）

租赁协议

本租赁协议由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“出租方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“承租方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租方承租出租方所有的租赁物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1出租方同意将位于________________________（以下简称“租赁物业”）出租给承租方使用。

1.2租赁物业的用途为________________________（以下简称“约定用途”）。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物业的约定用途。

1.3租赁物业的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米（如适用）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，承租方如要求续租，应在本协议期满前______个月以书面形式通知出租方，经出租方同意后，双方另行签订租赁协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

2.3租赁期满，承租方未提出续租，或租赁期满后未征得出租方同意而擅自搬离的，本协议自动终止，承租方应按约定结清所有费用并交还租赁物业。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3.3承租方应于每月______日前向出租方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向出租方支付滞纳金。

3.4本协议签订之日起______日内，承租方应向出租方支付押金人民币______元整（大写：________________________元整），用于担保承租方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议提前终止，且承租方无违约行为，无欠付租金、费用等情形的，出租方应在承租方交还租赁物业并结清所有费用后______日内将押金无息退还给承租方。

第四条费用承担

4.1租赁期间，承租方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费（如适用）；

（4）物业管理费；

（5）网络费（如适用）；

（6）有线电视费（如适用）；

（7）其他约定费用：________________________。

4.2除本协议另有约定外，出租方应承担以下费用：

（1）租赁物业主体结构及附属设施的维修费用；

（2）其他约定费用：________________________。

4.3各项费用的缴纳方式和期限按照相关法律法规及物业管理规定执行。

第五条租赁物业的使用和维护

5.1承租方应按照约定用途合理使用租赁物业，不得擅自改变结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

5.2承租方应爱护并合理使用租赁物业及其附属设施，保持租赁物业的整洁卫生。因承租方使用不当或过失造成租赁物业及其附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，承租方需要对租赁物业进行改造、装修或增设他物的，应事先征得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或本协议终止时，除双方另有约定外，承租方增设的装修或他物不得要求出租方补偿，出租方亦无义务拆除。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方应按照本协议约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合约定的使用条件。

6.2出租方应负责维修租赁物业的主体结构及附属设施。

6.3出租方有权监督承租方对租赁物业的使用情况，但不得干涉承租方的正常经营或生活活动。

6.4出租方应协助承租方处理因租赁物业使用所发生的纠纷。

第七条承租方的权利与义务

7.1承租方有权按照约定用途使用租赁物业。

7.2承租方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

7.3承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活动。

7.4承租方应配合出租方及物业管理机构进行相关工作。

第八条违约责任

8.1出租方未按时交付租赁物业的，应向承租方支付每日