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租赁土地合同2026年规范

甲方（出租方）：[个人姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[个人身份证号码或单位统一社会信用代码]

地址：[个人或单位地址]

法定代表人/负责人：[单位法定代表人或负责人姓名]

乙方（承租方）：[个人姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[个人身份证号码或单位统一社会信用代码]

地址：[个人或单位地址]

法定代表人/负责人：[单位法定代表人或负责人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地基本信息

1.1甲方同意将位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX号]的[土地性质，例如：建设用地/农用地/未利用地]租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的四至范围：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，面积为[土地面积]平方米（大写：[土地面积大写]平方米）。

1.3该地块土地使用权证明文件为：[证明文件名称及编号]，甲方应于合同签订后向乙方提供该文件的复印件供乙方备案。

1.4租赁土地的用途为：[土地用途，例如：农业种植/工业生产/商业经营]，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[期限]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同的签订时间、租金标准等由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：采用[年/季/月]支付方式，每[支付周期]租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金金额大写]元），租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：人民币[总租金金额大写]元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每[支付周期]开始前[支付时间]内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方姓名或单位全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.3租金调整机制：自本合同生效之日起[年数]年后，每[调整周期]年，双方可根据市场行情及当地政策变化协商调整租金。如双方未能达成一致，则租金按原标准执行。

3.4逾期支付责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金金额大写]元）。

4.2押金用途：本合同项下押金主要用于抵扣乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于逾期支付租金的滞纳金、乙方造成的土地及设施损坏的维修费用、乙方违反本合同约定的其他违约金等。

4.3押金退还：本合同正常解除或终止后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付款项后[天数]日内将全部押金无息退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中先行扣除相应损失及费用，剩余部分应在乙方结清其他应付款项后[天数]日内退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1按时足额收取租金。

5.1.2保证其对本合同项下租赁土地拥有合法、完整的土地使用权，并确保租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。

5.1.3保证乙方依法享有租赁土地的使用权，不得非法干涉乙方的正常经营活动。

5.1.4按照本合同约定，向乙方提供土地使用证明文件。

5.1.5负责处理与租赁土地相关的政府规费（如土地使用税等，根据实际情况约定由哪一方承担）。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

5.2.2按照本合同约定的土地用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

5.2.3爱护租赁土地，不得损坏土地上的原有建筑物、构筑物及附属设施。如需改造或新增设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2.4遵守国家及当地的法律法规，特别是关于环境保护、安全生产、土地管理等的规定，依法进行生产经营活动。

5.2.5在租赁土地上进行建设或经营活动的，应自行办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用和责任，产生的债权债务由乙方自行承担。

5.2.6租赁期满或合同解除后，应将租赁土地及其附属设施恢复至[约定状态，例如：交付时状态/约定的状态]，并交还甲方。

第六