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租赁合同（土地2026年开发条款）

本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市____区签订：

出租方（以下简称“出租方”）：____

法定代表人/授权代表：____

统一社会信用代码/注册号：____

地址：____

联系电话：____

承租方（以下简称“承租方”）：____

法定代表人/授权代表：____

统一社会信用代码/注册号：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方承租出租方土地用于2026年开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将位于中国____省____市____区____路（街道）____号地块（以下简称“该地块”）出租给承租方使用。

1.2该地块面积共计____平方米，具体范围以双方共同确认的《该地块位置图》及坐标为准。

1.3该地块权属证明为：____（具体权证名称及编号），由出租方在本合同签订后____日内向承租方提供复印件，原件由出租方保管。

1.4该地块现状为：____（描述土地的当前状态，包括是否平整、地上/地下附着物情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，承租方如需继续使用该地块，应在租赁期满前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，承租方享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1该地块租赁每平方米单价为人民币____元，租赁总价为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式为：____（选择年付、半年付、季付或月付）。

3.3首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3.4租金支付账户：承租方应将租金支付至以下银行账户：

开户名：____

开户行：____

账号：____

3.5除本合同另有约定外，承租方应自行承担因该地块使用而产生的土地使用税（如适用）及其他相关税费。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定按时提供该地块，保证其出租行为不侵犯任何第三方合法权益。

4.1.2保证承租方对该地块的占有、使用不受他人干涉。

4.1.3协助承租方办理该地块用于2026年开发项目所需的相关规划、建设等手续，具体费用由承租方承担，但出租方应提供必要的协助证明文件。

4.1.4负责缴纳与该地块所有权相关的税费。

4.2承租方的权利与义务：

4.2.1按照本合同约定的土地用途，在该地块上进行2026年开发项目建设，并遵守国家及地方关于该地块的规划及法律法规。

4.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

4.2.3享有在租赁期限内对该地块的占有、使用、开发、建设权利。

4.2.4负责办理该2026年开发项目所需的一切证照、许可手续，并承担相关费用。

4.2.5独立承担该开发项目的建设、管理、安全、质量及环境保护责任。

4.2.6爱护该地块，不得擅自改变土地用途、地貌或损坏地上/地下附着物。

4.2.7按照约定或规划要求完成该2026年开发项目建设，并通过相关部门的竣工验收。

4.2.8租赁期满或合同终止后，应在____日内将该地块恢复至____状态（或根据约定支付相应补偿费用），并按约定交还出租方。

4.2.9未经出租方书面同意，承租方不得将该地块转租、转借给任何第三方。

第五条开发建设相关条款

5.1承租方应在本合同签订后____日内，向出租方提交详细的该2026年开发项目建设方案及进度计划。

5.2承租方应确保项目建设符合国家及地方规定的建设标准，包括但不限于建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度、消防、环保等要求。

5.3承租方应在约定的时间内完成项目建设，并确保项目通过最终竣工验收。竣工验收由____（约定由双方共同组织或承租方自行组织报相关部门验收）。

5.4与该2026年开发项目相关的土地使用权、规划、建设等一切手续的办理，均由承租方负责并承担费用，出租方应提供必要的协助。

第六条押金

6.1承租方应在本合同签订后____日内向出租方支付押金人民币____元（大写：____）。

6.2押金的用途是担保承租方全面履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同依法解除/终止，且承租方结清所有应付给出租方的款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）后，出租方应