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静安商业综合体楼宇自控系统施工方案

一、工程概况

本项目为静安区某商业综合体楼宇自控系统施工项目，总建筑面积约85000㎡，包含地上22层商业办公塔楼、地下3层停车场及配套设施。系统覆盖空调通风、给排水、变配电、照明、电梯等12个子系统，采用分布式控制系统架构，配置1套中央监控站、8台区域控制器及326个现场控制模块，实现建筑设备全生命周期的智能化管理。

二、施工部署

2.1施工组织架构

项目经理：负责整体协调，持有一级建造师证书及智能化工程管理经验

技术负责人：具备楼宇自控系统设计与调试资质，10年以上行业经验

施工班组：分为4个专业小组（管线组12人、设备安装组8人、接线组6人、调试组5人）

质量安全员：持有注册安全工程师证书，负责全过程质量监督

2.2施工进度计划

施工阶段

起止时间

关键节点

资源配置

施工准备

第1-7天

图纸会审、材料进场检验

技术人员3人、质检员2人

管线敷设

第8-35天

桥架安装完成、线管预埋验收

电工15人、焊工3人

设备安装

第36-58天

控制器安装、传感器校准

安装工12人、技术员4人

系统调试

第59-75天

单机调试、联动测试

调试工程师5人、程序员2人

竣工验收

第76-80天

系统试运行、资料移交

项目团队全员

2.3施工平面布置

材料堆放区：设置于地下一层指定区域（3m×15m），配置防雨棚及防火器材

加工区：划分线管加工区（配备切断机、套丝机）和端子接线区（配置防静电工作台）

临时用电：设置3处二级配电箱，采用TN-S接零保护系统，配备智能电表监控

安全通道：保持2m宽施工通道，设置应急照明及疏散指示标志

三、主要施工方法

3.1管线施工工艺

桥架安装

采用100×50mm热镀锌桥架，支架间距≤1.5m，水平偏差≤2mm/m

桥架连接采用螺栓固定，跨接地线使用6mm2铜芯导线，接地电阻≤4Ω

桥架穿越防火分区处安装防火封堵，采用膨胀防火密封胶+防火岩棉填塞

线管敷设

SC32镀锌钢管用于强电回路，KBG20管用于信号线路，弯曲半径≥6D

暗埋管与墙体保持30mm保护层，明配管固定点间距：水平1.5m/垂直2m

线管接头处使用专用接地卡，跨接导线截面积不小于2.5mm2

线缆敷设

控制电缆采用ZR-RVVP-2×1.5mm2（屏蔽层单端接地）

通讯总线使用STP-6A类网线，弯曲半径≥50mm，传输速率测试≥1000Mbps

线缆标识采用热缩号码管，标签包含回路编号、用途、起点终点信息

3.2设备安装规范

中央控制室

操作台安装垂直度偏差≤1.5mm/m，接地系统采用独立接地极（接地电阻≤1Ω）

服务器机柜安装抗震支架，与地面固定点不少于4处，柜内设备间距≥150mm

UPS电源配置30kVA在线式，后备时间≥30分钟，电池组安装绝缘支架

现场控制器

壁挂式控制器安装高度1.5-1.8m，距门框≥0.5m，散热孔保持通风

控制器电源配置浪涌保护器（Imax≥40kA），与主电源之间设隔离变压器

输入输出模块安装位置与被控设备距离≤8m，防护等级不低于IP30

传感器安装

温度传感器：安装于风管直段（距弯头≥3倍管径），采用PT100铂电阻

压力变送器：安装在水平管道上，阀组上游≥5D直管段，下游≥3D直管段

水流开关：安装于管径≥DN50的管道，桨片方向与水流方向垂直

3.3接线工艺标准

导线连接

截面积≤10mm2导线采用冷压端子连接，压接深度符合端子规格要求

多股导线搪锡处理（搪锡长度5-8mm），绝缘层剥离长度比端子深度长1mm

导线余量预留：柜内150mm，设备端200mm，桥架内300mm

端子排布置

按功能分区排列（电源区、模拟量区、数字量区、通讯区），间隔≥20mm

每个端子排最多连接2根导线，电流回路端子采用耐流≥20A的专用端子

接地端子使用黄绿双色导线，截面积不小于4mm2

接线标识

采用分层标识系统：柜号-端子排号-回路号-设备编号

标识牌采用白色PVC材质，激光雕刻字体，粘贴牢固无翘边

导线绝缘层恢复使用热缩管（长度≥绝缘层破损处2倍）

四、系统调试方案

4.1调试准备

环境检查：温度18-28℃，湿度30%-70%，供电电压AC220V±5%

工具校准：万用表（精度0.5级）、信号发生器（误差≤0.1%）、示波器（带宽≥100MHz）

程序准备：控制器固件V3.6.2版本，组态软件V5.8.1，历史数据库容量≥1TB

4.2分系统调试

空调系统调试

风阀执行器：测试0-10V控制信号对应0-90°转角，误差≤±1°

水阀调节：模拟量输入4-20mA对应0-100%开度，线性度偏差≤2%

温湿度控制：设定值与实测值偏差≤±0.5℃/±5%RH，响应时间≤3分钟

变配电监控

电压监测：量程0-450V，测量精度±0.5%FS

电流监测：配