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租赁人变更协议
背景
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，当租赁双方需要变更租赁合同中的租赁人信息时，应按照协商一致的原则进行变更，双方应签订租赁人变更协议，明确新的租赁人与原租赁人之间的权益与义务，以确保租赁合同的合法性和稳定性。
一、变更原因
变更租赁人是由于特殊情况发生，租赁人需要变更为新的当事人。以下是变更租赁人的详细说明：
原租赁人：[原租赁人姓名]
新租赁人：[新租赁人姓名]
变更原因：[变更租赁人的具体原因，例如：原租赁人需要迁往其他城市工作]
二、变更内容
根据双方协商一致，变更租赁人的具体内容如下：
变更日期：[变更租赁人的日期]
新租赁人信息：新租赁人的姓名、身份证号、联系方式等个人信息。
三、权益与义务
原租赁人与合同变更后的新租赁人共同对租赁物享有相应的使用权，并承担相应的租金支付义务。
新租赁人按照合同约定的入住日期进行入住并履行租赁合同中的各项义务。
新租赁人对租赁物的损坏和修缮承担相应的责任和费用。
变更期间内，原租赁人仍需按照合同约定全额支付租金，新租赁人从合同变更生效之日起对租金支付承担相应责任。
四、违约责任
任何一方未履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于以下情形：
如新租赁人未按约定入住并支付租金，应承担相应的违约责任。
如变更后的新租赁人未履行合同义务导致损坏租赁物，应承担相应的维修费用，并赔偿原租赁人的损失。
五、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本协议一经签订即生效，具有法律约束力。
本协议的效力对双方具有约束力，不得变更或解除。
本协议未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定，经双方签字确认后视为有效。
甲方（原租赁人）：_____________________乙方（新租赁人）：_____________________
日期：_____________________
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