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库区改造工程专项施工方案

一、工程概况

本工程为某工业园区库区改造项目，总占地面积约28000㎡，改造建筑面积15600㎡，包含3栋单层钢结构库房（A/B/C库）、2栋砖混结构辅助用房及配套道路、给排水、消防系统改造。项目旨在通过结构加固、功能升级、智能改造实现库区仓储能力提升40%，达到现代物流仓储标准。

（一）主要改造内容

建筑结构改造

A库：柱基加固（新增C30混凝土承台120个）、屋面换板（0.6mm厚彩钢板）

B库：墙体拆除重建（200mm厚轻质隔墙）、新增2层钢结构阁楼（荷载3kN/㎡）

C库：抗震加固（增设X型支撑28道）、地面翻新（200mm厚C30耐磨混凝土）

设备安装工程

智能仓储系统：堆垛机轨道安装（总长860m）、货架系统（H型钢立柱，层高3.2m）

通风系统：新增轴流风机36台（风量15000m3/h）

消防系统：自动喷淋改造（DN150主管，间距3.6m）、火灾报警系统（烟感探测器128个）

室外工程

道路改造：150mm厚C35混凝土路面（面积6800㎡）

排水系统：HDPE双壁波纹管（DN300-DN600）总长580m

绿化恢复：乔木种植（香樟28株）、草坪铺设（1200㎡）

（二）工程特点

施工区域交叉作业多，需分区流水施工

既有结构改造占比65%，需进行无损检测

智能设备安装精度要求高（轨道直线度≤2mm/10m）

需在不停产条件下完成70%工程量

二、施工总体部署

（一）施工分区

区域划分

施工内容

工期（日历天）

关键节点

Ⅰ区（A库）

结构加固+智能货架

45

承台浇筑完成（D15）

Ⅱ区（B库）

阁楼搭建+设备安装

50

钢结构吊装完成（D30）

Ⅲ区（C库）

地面改造+消防系统

35

耐磨地面施工（D20）

Ⅳ区（室外）

道路+排水+绿化

60

雨污水管网贯通（D40）

（二）施工流程

前期准备阶段（15天）

既有建筑检测（回弹法检测混凝土强度）

地下管线探测（采用RD8000管线仪）

施工围挡搭设（2.5m高彩钢板，总长450m）

主体施工阶段（85天）

Ⅰ区→Ⅲ区→Ⅱ区顺序结构施工

智能设备安装与结构施工搭接15天

室外工程滞后室内工程20天开工

验收交付阶段（20天）

分部分项验收（10个检验批）

系统调试（堆垛机空载试运行24h）

竣工清理（建筑垃圾外运≤500t）

三、主要施工方法

（一）结构加固工程

柱基加固施工

工艺流程：基坑开挖（机械开挖+人工清底）→桩基检测（低应变法）→钢筋绑扎（Φ16@150）→模板安装（18mm厚多层板）→混凝土浇筑（商品混凝土C30，坍落度180±20mm）

关键控制：基坑支护采用钢板桩（SP-IV型拉森桩，长度6m），浇筑时采用串筒下料，振捣棒插入间距≤500mm

钢结构阁楼施工

构件加工：工厂预制H型钢梁（规格HN350×175），焊接质量等级Ⅱ级

吊装工艺：采用25t汽车吊（作业半径8m，起重量5.6t），设置临时支撑（间距6m）

节点处理：摩擦面抗滑移系数≥0.45，高强螺栓终拧扭矩460-500N·m

（二）智能仓储系统安装

货架系统安装

放线定位：采用全站仪（测角精度2″），累计偏差控制在±5mm内

立柱安装：垂直度偏差≤1mm/m，全高不大于10mm

横梁连接：采用插接式节点，抗拔力测试≥15kN

堆垛机轨道安装

轨道基础：C30混凝土垫层（厚度150mm），预埋T型螺栓（M24×300）

安装精度：轨距偏差±2mm，轨道顶面标高差≤3mm/10m

接头处理：45°坡口焊接，磨平后表面粗糙度Ra12.5

（三）耐磨地面施工

基层处理：

采用铣刨机清除旧地面（深度50mm）

真空吸尘（≥2000Pa负压）

界面处理（涂刷环氧树脂底涂，用量0.2kg/㎡）

混凝土施工：

分仓浇筑（仓格≤6m×6m），采用激光整平机（平整度≤3mm/2m）

耐磨材料撒布：分两次撒布金刚砂（第一次60%，第二次40%）

养护：薄膜覆盖+洒水养护14天，强度达C30后方可上人

四、资源投入计划

（一）人力资源配置

工种

高峰期人数

平均人数

进场时间

钢结构工

28

15

D5

混凝土工

35

20

D10

设备安装工

42

25

D30

电工

18

10

D20

普工

50

30

D1

（二）主要机械设备

设备名称

型号

数量

功率

进场时间

汽车吊

QY25K5

2台

162kW

D5

激光整平机

S-100

1台

37kW

D25

振动压路机

YZ18

1台

110kW

D40

全站仪

TS60

1台

-

D3

焊接机器人

KR500

2台

22kW

D35

（三）材料供应计划

钢材：Q355B型钢（总量280t），分3批进场（D7、D20、D35）

混凝土：C30/C35商品混凝土（累计1200m3），需提供碱含量检测报告

防水材料：1.5m