浙江健身工作室施工方案.docVIP

浙江健身工作室施工方案

一、项目概况与编制依据

项目概况

本工程位于浙江省杭州市西湖区商业综合体内，总建筑面积约2000平方米，为钢筋混凝土框架结构地上三层建筑，局部设夹层。项目定位为高端商业健身场所，总投资800万元，建设标准符合甲级商业健身场所规范，装修风格采用现代简约设计，注重空间利用率与运动体验的融合。项目需在60个日历天内完成施工，且需满足商场正常运营期间的施工管理要求。

使用功能分区

核心健身区（950㎡）

有氧运动区（300㎡）：配置跑步机、椭圆机等有氧器械

力量训练区（400㎡）：划分自由重量区与固定器械区

功能性训练区（150㎡）：设置TRX训练架、壶铃区等

瑜伽室（100㎡）：配备专业瑜伽地垫与辅助器材

配套服务区（650㎡）

男女更衣室（各200㎡）：配置智能储物柜、换鞋区

淋浴区（各150㎡）：采用干湿分离设计，配备恒温花洒

休息区（100㎡）：设置休闲座椅与健康饮品吧

管理办公区（150㎡）

前台接待区（50㎡）：集成智能门禁与会员管理系统

办公区（60㎡）：含财务室、教练办公室

库房（40㎡）：用于器材备件与清洁用品存储

公共区域（250㎡）

走廊通道（150㎡）：设置引导标识与紧急疏散通道

卫生间（100㎡）：男女通用设计，配备无障碍设施

编制依据

法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）

行业标准：GB50319-2013《健身场所通用规范》、GB50333-2013《体育场馆设计规范》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

地方规范：浙江省《公共体育设施管理办法》（省政府令第384号）、《体育现代化乡镇（街道）建设规范》

设计文件：施工设计图纸（含建筑、结构、水电、智能化系统）、地质勘察报告

二、施工总体部署

项目管理架构

实行项目经理负责制，组建专项管理团队：

项目经理：全面负责项目进度、质量、安全、成本控制

技术负责人：负责施工方案审批、技术难题攻关

施工员：分区域管理现场施工，协调各工种交叉作业

质量安全员：实施全过程质量监督与安全巡查

材料管理员：负责材料采购、验收、仓储管理

施工分区规划

采用三区流水施工法：

A区（一、二层健身区）：第1-25天完成结构改造与水电铺设

B区（三层功能区）：第15-40天进行专业功能区施工

C区（公共区域）：第30-55天实施装饰装修与系统调试

施工流程规划

前期准备阶段（7天）：现场勘查、图纸会审、材料进场检验

主体施工阶段（45天）：

结构改造工程（10天）

水电安装工程（15天）

装饰装修工程（20天）

设备安装阶段（10天）：健身器材安装、智能系统调试

验收整改阶段（8天）：分部分项验收、问题整改、清洁消毒

三、主要施工技术方案

结构改造工程

墙体工程

拆除非承重墙体采用液压钳破碎工艺，每日施工时间限定在22:00-6:00

新建墙体采用轻钢龙骨石膏板隔墙，内填50mm厚离心玻璃棉隔音层

力量区周边墙体增设12mm厚减振垫，降低器械噪音传递

地面工程

健身区：铺设8mm厚专业PVC运动地胶，接缝采用热熔焊接工艺

力量区：采用20mm厚橡胶地垫，密度≥950kg/m3，邵氏硬度75±5

瑜伽室：铺设6mm厚天然橡胶卷材，拼接处做圆弧处理

公共区域：选用600×600mm防滑地砖，干铺法施工，接缝宽度2mm

吊顶工程

采用U50轻钢龙骨吊顶系统，主龙骨间距≤1200mm，次龙骨间距≤600mm

吊顶材料选用防潮石膏板，表面涂刷环保乳胶漆（VOC含量≤100g/L）

设备区吊顶预留检修口，尺寸不小于600×600mm，设置隐形式开启扇

水电安装工程

电气工程

采用三相五线制供电系统，总配电箱设置浪涌保护器（Imax≥40kA）

力量训练区每20㎡配置1个带防溅盒的16A插座，导线选用BV-4mm2铜芯线

照明系统分区控制，健身区采用36WLED格栅灯（显色指数Ra≥90），照度≥300lux

应急照明采用EPS应急电源，连续供电时间≥90min，疏散指示标志间距≤20m

给排水工程

给水管采用PP-R管（S5系列），热熔连接，试验压力0.8MPa

排水系统采用UPVC排水管，坡度控制：横管≥2‰，立管≥5‰

淋浴区设置毛发聚集器，排水支管管径DN75，排水横干管管径DN100

热水供应采用空气能热水器，储水量500L，供水温度设定50±5℃

暖通工程

采用变频多联机空调系统，冷负荷指标：健身区220W/㎡，休息区180W/㎡

新风系统设计风量：健身区4次/h换气，淋浴区10次/h换气

排风系统设置止回阀，防止异味串流，风机选用低噪声型（声压级≤55dB）

专业系统工程

智能化系统

门禁系统：采用人脸识别+IC卡双认证，支持远程开门功能

监控系统：配