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物业保洁服务招标文件模板

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物业保洁服务招标文件

项目名称：【请在此处填写项目具体名称，例如：XX小区/大厦物业保洁服务项目】

文件编号：【请在此处填写招标单位自行编制的文件编号】

招标人：【请在此处填写招标单位全称】

发布日期：【请在此处填写发布招标公告的日期】

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第一部分投标邀请书

尊敬的潜在投标人：

为确保【项目名称】（以下简称“本项目”）的环境整洁、优美，提升整体服务品质，【招标单位全称】（以下简称“招标人”）就本项目的物业保洁服务进行公开招标。现诚挚邀请符合资质要求、具备相应服务能力的单位（以下简称“投标人”）参与本项目的投标。

1.项目概况：

*项目地点：【请在此处填写项目具体地址】

*服务范围：【简要描述，详细见第二部分项目需求】包括但不限于【例如：公共区域清洁、垃圾清运、特定区域专项清洁等】

*预计服务期限：【请在此处填写拟签订合同的服务期限，例如：X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日】

2.投标人资格要求：

*具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

*具有有效的【例如：营业执照等】相关资质证明。

*拥有专业的保洁服务团队及相应的清洁设备、工具和物资。

*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*在近三年内，经营活动中没有重大违法记录。

*【可根据项目情况增加其他特定要求，例如：类似项目服务经验等】

3.招标文件的获取：

*获取时间：自本邀请书发布之日起至【XXXX年XX月XX日】（每日【上午XX:XX-XX:XX，下午XX:XX-XX】，节假日除外）。

*获取费用：【如无费用可写“免费”，如有请注明金额及支付方式】

4.投标文件的递交：

*递交截止时间：【XXXX年XX月XX日】【XX时XX分】（北京时间）

*递交地点：【请在此处填写接收投标文件的具体地址和部门】

*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.开标时间及地点：

*开标时间：【XXXX年XX月XX日】【XX时XX分】（北京时间），若有变更将另行通知。

*开标地点：【请在此处填写开标具体地址】

*投标人应派授权代表准时参加开标会议，并携带有效身份证明。

6.本次招标联系事项：

*联系人：【请在此处填写联系人姓名】

*联系电话：【请在此处填写联系电话】

*电子邮箱：【请在此处填写联系电子邮箱】

*联系地址：【请在此处填写联系地址】

7.本招标项目不接受联合体投标。

我们期待合格的投标人积极参与，共同为本项目提供优质的保洁服务。

【招标单位全称】（盖章）

【日期】

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第二部分项目需求与服务范围

1.项目基本情况：

*详细描述项目的类型（如住宅小区、商业综合体、办公楼宇等）、规模（如占地面积、建筑面积、楼栋数量等）。

*需清洁区域的具体划分和特点。

2.服务范围及具体内容：

*公共区域清洁：

*地面：【例如：大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、地下车库等】地面的清扫、拖拭、抛光（如适用）。

*墙面、天花：【例如：公共区域墙面、天花、踢脚线、指示牌、消防栓等】的除尘、擦拭。

*玻璃：【例如：大堂玻璃门、窗、幕墙玻璃等】的清洁。

*电梯：【轿厢内壁、地面、按键、门楣等】的清洁、消毒。

*公共卫生间：【洗手台、镜面、马桶、小便器、地面、墙面、纸篓等】的清洁、消毒、除臭，卫生纸、洗手液等耗材的补充（如约定由保洁方提供）。

*其他：【例如：垃圾桶/箱的清洁、烟灰缸清理、公共休息区座椅擦拭等】。

*垃圾收集与清运：

*生活垃圾：【各楼层垃圾桶、垃圾收集点】的垃圾日产日清，运输至【指定地点/市政垃圾中转站】。

*建筑垃圾/大件废弃物：【根据约定处理方式】。

*垃圾分类：【如项目有要求，需说明分类收集和清运要求】。

*专项清洁服务（如适用）：

*【例如：外墙清洗（频次）、石材养护（频次）、地毯清洗（频次）、高空区域清洁、雨棚清洁等】。

*其他特殊区域清洁：

*【例如：地下车库排水沟、设备房地面（外围）、天台、绿化带内可见垃圾拾捡等】。

*应急清洁服务：

*【例如：应对突发污染、恶劣天气后的清洁等】。

3.清洁频次与标准：

*投标人需根据上述服务内容，详细列出各区域、各项目的清洁频次（如：每日X次、每周X次、每月X次、定期等）。

*投标人需明确各清洁项目应达到的质量标准，例如：地面洁净无明显污渍、毛发、杂物；玻璃明亮无污渍、水痕；卫生间无异味、镜面光洁等。

4.人员配置要求：

*投标人需根据项目规模和服务需求，配置足