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楼房白蚁预防合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房白蚁预防服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业楼房白蚁预防服务，包括但不限于对甲方指定的楼房进行白蚁勘察、预防施工、药物使用及长期监测等服务。乙方应派遣具备相应资质的专业技术人员执行服务，并确保使用符合国家标准的白蚁预防药物及施工工艺。服务范围包括甲方楼房的基础、墙体、门窗、木结构等易受白蚁侵袭的部位，具体勘察范围以双方确认的勘察报告为准。

二、服务方式

1、服务地点：甲方指定的楼房位于__________________，建筑面积约为______平方米，具体服务范围详见附件一《服务范围明细表》。

2、服务期限：乙方应于____年____月____日起对甲方楼房进行白蚁预防服务，服务期限为____年，自首次服务完成之日起计算。

3、服务流程：

（1）勘察阶段：乙方应在合同签订后____日内对甲方楼房进行白蚁勘察，并出具《白蚁勘察报告》，报告内容应包括勘察时间、勘察方法、发现的白蚁迹象、预防建议等。

（2）施工阶段：根据勘察报告，乙方应在____日内完成预防施工，施工过程中应采取必要的防护措施，避免对甲方正常生活造成影响。施工完成后，乙方应向甲方展示施工部位及使用药物的说明。

（3）监测阶段：服务期限内的每年____月，乙方应进行一次例行监测，及时发现并处理潜在的白蚁问题。

4、服务标准：乙方提供的服务应符合国家《白蚁预防技术规范》（JGJ/T284）的要求，确保预防效果，且所用药物应符合《室内空气质量标准》（GB/T18883）的相关规定，对人体健康无害。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的服务地址及必要的配合，包括提供勘察及施工所需的临时通道、水源等。

2、甲方应确保服务范围内的房屋结构稳定，如有结构性问题，应提前告知乙方，否则由此产生的白蚁问题乙方不承担责任。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

5、服务期间，甲方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如确需变更，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的营业执照及白蚁防治资质，并持有相关人员的职业资格证书。

2、乙方应组建专业的服务团队，包括勘察员、施工员、监测员等，并确保所有人员均经过专业培训。

3、乙方应严格按照勘察报告及施工方案进行操作，确保施工质量，施工过程中应采取保护措施，减少对甲方财产及生活的影响。

4、乙方应向甲方提供详细的服务记录，包括勘察报告、施工方案、用药说明、监测记录等，并建立客户服务档案。

5、乙方应定期向甲方通报服务进展，如发现异常情况，应及时处理并告知甲方。

6、乙方应遵守相关法律法规，不得使用国家明令禁止的白蚁预防药物，并确保施工环境符合安全生产要求。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下的白蚁预防服务费用总额为人民币______元（大写：人民币______元整），该费用包含勘察费、施工费、药物费、监测费等所有服务内容。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付总服务费用的____%，即人民币______元；剩余____%的服务费用，即人民币______元，甲方应在首次服务完成后____日内支付。

3、发票：乙方应在收到甲方款项后____日内开具正规发票，甲方凭发票进行税务抵扣。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

3、因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务完成后，本合同自动终止，但监测阶段的义务依相关规定继续履行。

甲方：