2025年沿街商铺出租合同官方版.docVIP

2025年沿街商铺出租合同官方版

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于______的沿街商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于______的沿街商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺用于______经营。乙方应按照本合同约定的条款和条件使用该商铺，并按时支付租金及其他相关费用。

第二条租赁物

1.租赁物：甲方拥有的位于______的沿街商铺，建筑面积为______平方米。

2.状况：租赁物现有装修及设施状况详见本合同附件。乙方在租赁期满后，除因正常使用造成的自然损耗外，不得要求甲方恢复原状或赔偿。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后______日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证对租赁物拥有合法出租权。

（2）按合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。

（3）维修租赁物因甲方原因造成的损坏。

2.乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金及其他费用。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

（3）自行承担租赁物因使用造成的维修费用。

（4）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事非法活动。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满，乙方未按时交还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，每逾期一日，按每月租金的______%计算。

第八条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同附件

1.租赁物现状清单

2.租赁物设施设备清单

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日