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建设工程承包合同2025年新版

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的建设工程（项目名称：_________，工程地点：_________）施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程内容：_________（包括但不限于土建、安装、装饰等）

1.4工程规模：_________（包括但不限于建筑面积、结构类型、层数等）

1.5结构类型：_________

1.6建筑面积：_________

1.7工期要求：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。

1.8质量标准：达到国家及地方现行的合格验收标准。

1.9合同价款：采用____方式计价，合同总价（含税）人民币____元整（大写：____________________）。

第二条合同文件及解释顺序

2.1本合同文件包括：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附录（如适用）

（4）技术标准、规范及有关技术文件

（5）工程设计图纸

（6）工程量清单

（7）经协商一致签订的补充协议、洽商记录

（8）其他有关文件

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不因文件的排列顺序而影响其效力，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。

第三条合同价款与支付

3.1本合同采用____方式计价：

（1）固定总价包干

（2）固定单价合同

（3）工程量清单计价

3.2合同价款调整：

3.2.1在合同履行期间，如遇国家政策性调整材料价格，其调整办法按____执行。

3.2.2发生合同约定的其他调价因素，按____执行。

3.3预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____________________）。

3.4进度款：

（1）承包人完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；

（2）承包人完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；

（3）承包人完成____%工程量后，甲方支付至合同总价款的____%；

（4）剩余____%作为竣工结算款，在工程竣工验收合格后____日内支付。

3.5竣工结算款：承包人应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交完整的竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后____日内完成审核，并支付至结算总价款的____%作为竣工结算款，剩余____%作为质保金，质保期满且无遗留质量问题后____日内一次性无息返还。

3.6支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项，将款项支付至承包人以下银行账户：

开户银行：_________

户名：_________

账号：_________

3.7支付保障：承包人应向甲方提供金额为合同总价款____%的支付担保，具体担保方式为：____。

第四条工程进度与工期管理

4.1承包人应按经甲方批准的施工组织设计或施工方案编制详细的施工进度计划，报送甲方和监理人（如设）审核。

4.2工期延误：

4.2.1因甲方原因（包括但不限于提供资料延误、指令错误、资金不到位等）造成工期延误，经确认后工期相应顺延。

4.2.2因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，向甲方支付误期损害赔偿金，计算方法为：当工期延误超过____天时，每逾期一天，承包人按合同总价款的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

4.2.3因不可抗力原因造成工期延误，经确认后工期相应顺延，承包人免承担违约责任。

4.3工期提前：如承包人提前完成工程，可在竣工报告中提出，经甲方确认后，可按合同总价款的____%给予奖励。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量必须达到国家及地方现行的____合格验收标准。

5.2承包人应建立健全质量保证体系，并接受甲方和监理人（如设）的质量监督检查。

5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，承包人应先自检合格，并书面通知甲方或监理人检查验收，通知应在隐蔽前____小时发出。甲方或监理人应在接到通知后____小时内到场检查。检查合格后方可进行下道工序；检查不合格，承包人应按要求整改，并重新报验。

5.4分部分项工程验收：工程达到一定进度后，承包人可申请分部分项工程验收，甲方或监理人应在收到申请后____日内组织验收。

5.5竣工验收：

（1）工程具备竣工验收条件后