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国开资产评估形考任务3试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.国开资产评估形考任务3中，资产评估的方法主要包括哪些？()

A.市场法、收益法、成本法

B.会计法、统计法、审计法

C.财务分析法、预测法、评估法

D.比较法、分析法、综合法

2.在收益法评估资产时，下列哪一项不属于收益法评估中的收益预测？()

A.预测未来的销售收入

B.预测未来的成本和费用

C.预测资产的重置成本

D.预测资产的使用寿命

3.成本法评估资产时，以下哪项不是影响重置成本的因素？()

A.原始成本

B.当前市场条件

C.资产的使用寿命

D.资产的历史性能

4.市场法评估资产时，下列哪项不是确定可比交易案例的因素？()

A.交易案例的价格

B.交易案例的交易条件

C.交易案例的地理位置

D.交易案例的财务报表

5.收益法评估资产时，下列哪项不是折现率的作用？()

A.反映资金的时间价值

B.反映投资的风险水平

C.反映资产的运营效率

D.反映市场的整体状况

6.成本法评估资产时，下列哪项不是重置成本的计算公式中的变量？()

A.重建成本

B.成新率

C.购置成本

D.市场价格

7.市场法评估资产时，下列哪项不是选择可比交易案例的原则？()

A.行业相同或相近

B.规模相当

C.交易条件相同

D.资产质量相同

8.收益法评估资产时，下列哪项不是影响折现率的因素？()

A.资产的风险水平

B.资产的盈利能力

C.资产的规模

D.资产的流动性

9.成本法评估资产时，下列哪项不是影响成新率的因素？()

A.资产的实际使用年限

B.资产的维护保养情况

C.资产的市场价值

D.资产的功能性贬值

10.市场法评估资产时，下列哪项不是影响可比交易案例价格的因素？()

A.交易双方的关系

B.交易案例的地理位置

C.交易案例的规模

D.交易案例的财务状况

二、多选题(共5题)

11.在收益法评估资产时，以下哪些因素会影响折现率的确定？()

A.资产的风险水平

B.资产的盈利能力

C.资产的使用寿命

D.资产的市场价格

E.资产的流动性

12.成本法评估资产时，以下哪些是影响重置成本的因素？()

A.原始成本

B.当前市场条件

C.资产的使用寿命

D.资产的成新率

E.资产的功能性贬值

13.市场法评估资产时，以下哪些是选择可比交易案例时需要考虑的因素？()

A.行业相同或相近

B.规模相当

C.交易条件相似

D.资产质量相似

E.资产的位置

14.在资产评估中，以下哪些方法可以用于评估无形资产？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.成新率法

E.等值法

15.以下哪些是资产评估报告应包含的基本内容？()

A.评估目的和依据

B.评估对象和范围

C.评估方法和程序

D.评估结果和结论

E.评估报告的日期和签署

三、填空题(共5题)

16.在资产评估中，用于确定资产未来收益的能力和潜力的是_______。

17.成本法评估资产时，将资产的原始成本减去累计折旧和残值后的余额称为_______。

18.市场法评估资产时，选择可比交易案例时，应关注_______以确保可比性。

19.在收益法评估资产时，折现率应反映_______以体现资金的时间价值。

20.资产评估报告中，对评估假设和限制条件进行说明的章节是_______。

四、判断题(共5题)

21.成本法评估资产时，重置成本总是高于资产的账面价值。()

A.正确B.错误

22.市场法评估资产时，选择可比交易案例时，交易案例的规模越大，其可比性越强。()

A.正确B.错误

23.收益法评估资产时，折现率越高，评估的资产价值越低。()

A.正确B.错误

24.在资产评估中，市场法是唯一适用于所有类型资产的方法。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告中的评估结果应仅基于评估师的专业判断，不受客户需求的影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中收益法的适用范围。

27.在成本法评估资产时，如何确定重置成本？

28.市场法评估资产时，如何选择可比交易案例？

29.