物业合同协议模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业所有人/业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方同意将其委托给乙方进行物业管理，乙方接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责该物业的日常管理、维护、修缮和清洁工作。

2.乙方负责制定和实施物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

3.乙方负责处理物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新。

4.乙方负责处理物业管理区域内绿化、环境卫生、消防安全等工作。

5.乙方负责协调处理物业管理区域内业主之间的纠纷。

二、物业管理费用

1.甲方应按照乙方制定的物业管理费收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）消防安全费；

（6）其他相关费用。

三、物业管理期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有物业管理区域内各项公共设施的使用权；

（2）享有物业管理区域内绿化、环境卫生、消防安全等方面的保障；

（3）有权对物业管理提出意见和建议；

（4）有权要求乙方按照协议规定履行物业管理职责。

2.甲方义务：

（1）遵守物业管理规章制度，不得违反相关规定；

（2）按时足额缴纳物业管理费用；

（3）维护物业管理秩序，不得干扰他人正常生活；

（4）爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方权利：

（1）依照本协议规定，收取物业管理费用；

（2）依照本协议规定，进行物业管理活动；

（3）依照本协议规定，对违反物业管理规章制度的行为进行处理。

4.乙方义务：

（1）按照本协议规定，履行物业管理职责；

（2）保证物业管理服务质量，确保公共设施正常运行；

（3）及时处理业主反映的问题，提高物业管理水平；

（4）定期向甲方报告物业管理情况。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____%。

2.乙方未履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.物业管理费收费标准

2.物业管理规章制度

第2篇

【合同编号】________________________

【甲方】（业主或业主委员会代表）：________________________

【乙方】（物业服务企业）：________________________

【签订日期】________________________

【签订地点】________________________

一、协议概述

1.本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理活动的正常进行，维护双方的合法权益。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理范围

1.乙方负责对甲方物业管理区域内（以下简称“物业管理区域”）的房屋及配套设施设备进行管理，包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、卫生、秩序维护等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内公共安全防范工作；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内其他服务项目。

2.甲方应配合乙方完成物业管理服务，包括但不限于：

（1）按时缴纳物业服务费；

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（3）配合乙方进行物业维修、养护工作；

（4）维护物业管理区域内的公共秩序；

（5）履行其他相关义务。

三、物业服务费

1.物业服务费按下列标准收取：

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积___