物业简易合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方对甲方所拥有的位于_______的房屋及附属设施进行物业管理。

1.2物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施的维修、养护；

（2）公共区域的清洁、绿化、照明、安全等管理工作；

（3）物业服务人员的招聘、培训、管理；

（4）业主大会及业主委员会的召集、组织、协调工作；

（5）其他依法应当由乙方承担的物业管理职责。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供以下物业管理服务：

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施设备的维护保养；

（4）安全保障服务；

（5）社区文化活动组织；

（6）其他物业服务。

2.2乙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保业主的生活品质。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按照国家及地方相关规定执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业：_______元/平方米·月；

（2）非住宅物业：_______元/平方米·月。

3.2物业管理费用由甲方按照约定的缴费方式和期限向乙方缴纳。

四、物业管理合同的期限

4.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

五、违约责任

5.1甲方未按约定缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3双方如因物业管理发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.物业管理服务标准及收费标准

2.业主大会议事规则

3.业主公约

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主/物业使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责物业内的公共区域清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）公共设施维护：负责物业内公共设施的日常维护、维修和保养；

（3）安全保障：负责物业内的治安巡逻、消防检查、安全防范等工作；

（4）物业服务：负责物业内的物业服务咨询、投诉处理、信息发布等工作；

（5）协助甲方进行物业的租赁、出售等事宜。

2.甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，并配合乙方进行物业管理。

二、物业管理费用

1.物业管理费用由甲方按月支付，费用标准为人民币____元/平方米·月。

2.物业管理费用包含以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施维护费；

（3）环境卫生管理费；

（4）安全保障费；

（5）其他合理费用。

3.甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行物业管理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同，给另一方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.如协商不成且不申请仲裁，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________