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房屋买卖经济合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产买卖管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止的房屋出售给乙方。

2、该房屋的房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，登记日期为____年____月____日。

3、该房屋的现状为______，包括但不限于装修情况、家具家电情况等，具体以双方另行签订的房屋交接清单为准。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______元整），其中含税金额为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：人民币______元整），作为购房意向的表示。

3、乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币______元整（大写：人民币______元整）支付至甲方指定账户，账号为______，开户行为______。

4、甲方应在收到乙方全部购房款后____日内，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付

1、甲方承诺在____年____月____日前，将房屋按照本合同约定的现状交付给乙方，并保证房屋交付时的权属清晰、无权利负担。

2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、乙方应在房屋交付前，对房屋进行查验，并确认房屋符合本合同约定的条件。

4、房屋交付后，乙方应与甲方共同办理房屋所有权转移登记手续，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的风险责任由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋，并保证交付的房屋符合本合同约定的条件。

3、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方应保证房屋交付时不存在抵押、查封等权利负担，若房屋交付后出现权利负担，由甲方承担全部责任。

5、甲方应保证房屋交付后，乙方能够正常使用，并承担房屋交付前的维修责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款，并承担房屋交付后的维修责任。

2、乙方应在房屋交付前，对房屋进行查验，并确认房屋符合本合同约定的条件。

3、乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

4、乙方应保证房屋交付后的使用符合相关规定，并承担因乙方原因导致的房屋损坏责任。

5、乙方应按照本合同约定的期限办理房屋所有权转移登记手续，若逾期未办理，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整），并退还乙方已支付的购房款。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整），并退还甲方已支付的购房款。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整）。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整）。

5、因甲方原因导致房屋交付后出现权利负担，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

6、因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修，并承担由此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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