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产业园区招商代理协议

一、合同主体

（一）甲方

甲方为产业园区所有者或管理方，地址位于__________，法定代表人或授权代表为__________。甲方委托乙方作为招商代理机构，负责园区内指定区域的招商工作。

（二）乙方

乙方为专业招商代理机构，地址位于__________，法定代表人或授权代表为__________。乙方接受甲方委托，提供招商代理服务，并承诺具备相关资质和经验。

二、代理事项

（一）招商范围

乙方负责为甲方产业园区内的指定区域（具体位置：__________）进行招商活动。招商对象包括但不限于企业、机构或个人租户，招商内容包括租赁、合作或投资等事宜。乙方需根据甲方提供的园区规划、设施信息及市场定位，制定详细招商计划并执行。

（二）代理权限

乙方有权代表甲方与潜在租户进行谈判、签订意向协议，但最终合同签署需经甲方书面确认。乙方不得擅自变更园区租赁政策或收费标准，所有招商行为须符合甲方书面指导及法律法规要求。

（三）服务内容

乙方服务内容包括市场调研、目标客户筛选、推广宣传（如线上平台发布、线下展会参与）、客户洽谈、合同草案起草及招商进度报告提交。乙方需每月向甲方提交书面报告，详细说明招商进展、客户反馈及潜在风险。

三、责任和义务

（一）甲方义务

甲方需提供完整的园区资料（如平面图、设施清单、租赁政策），并确保信息真实有效。甲方应配合乙方招商活动，包括但不限于提供场地参观、协助客户接待及及时审批乙方提交的招商方案。甲方不得在代理期间内自行或委托第三方进行相同招商活动，以免影响乙方工作。

（二）乙方义务

乙方应勤勉尽责地执行招商代理工作，遵守甲方指令及行业规范。乙方需保护甲方商业秘密，不得泄露园区内部信息或客户数据。乙方应确保招商行为合法合规，避免虚假宣传或不当竞争。如遇重大事项（如客户投诉或政策变动），乙方须立即通知甲方并协商处理。

四、代理费用

（一）费用计算

甲方支付乙方的代理费用基于成功招商结果计算。具体标准为：租赁合同签约后，甲方按合同总金额的__________%支付佣金；若为长期合作项目，佣金可分期支付。费用支付以甲方收到租户首付款或保证金后__________日内完成。

（二）支付方式

代理费用通过银行转账支付至乙方指定账户（账户信息：__________）。乙方需在收到费用后__________日内提供正式发票。如招商未成功，乙方不收取任何基础费用，但甲方可酌情补偿乙方合理支出（需提供凭证）。

五、违约责任

（一）甲方违约

如甲方未按时支付代理费用或违反保密义务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金（按日__________%计算），并赔偿乙方直接损失。若甲方擅自终止协议或干扰乙方招商，需支付相当于__________个月佣金的违约金。

（二）乙方违约

如乙方未履行招商义务或泄露甲方机密，甲方可要求乙方限期改正；逾期未改，甲方有权终止协议并追偿损失。乙方需支付违约金（金额为__________），并承担由此产生的法律责任。若因乙方过失导致客户纠纷，乙方负责处理并赔偿甲方损失。

六、争议解决方法

双方因本协议产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。仲裁地点为__________，费用由败诉方承担。争议期间，协议其他条款继续有效。

七、生效与终止

（一）生效条件

本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年。期满前__________日，双方可协商续签；否则自动终止。

（二）终止情形

协议可提前终止的情形包括：双方书面同意；一方严重违约且未补救；不可抗力事件持续__________日以上。终止后，乙方需移交所有招商资料，甲方结清应付费用。终止不影响此前已产生权利义务。

八、其他条款

（一）保密义务

双方应对协议内容及招商过程中获取的商业信息保密，保密期至协议终止后__________年。违反者需赔偿对方损失。

（二）不可抗力

如遇自然灾害、政策变动等不可抗力导致协议无法履行，受影响方应及时通知对方，双方协商暂停或修改协议。

（三）适用法律

本协议适用中华人民共和国法律，未尽事宜可通过补充协议约定，补充协议与本协议具同等效力。

九、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）