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房屋承包租赁合同

房屋承包租赁合同篇「一」

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

双方经友好协商，艰《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,

就租赁房屋一事达成以下协议。

一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道村街弄号，贰间叁层落地式房屋,

及其附属设备出租给承租人承包作为居住使用。

二、租用期自阳历年月日起至阳历年月日止。

三、租金按年计算，每年租金共计万元，由承租人于阳历年月日一次性交

付出租人。

四、水费、电费、有线电视费先由出租人垫付，然后每月按水贽、电费实际

金额向承租人收取，阳历年月日起至阳历年月日的有线电视费将于年月

份收取。至于出租房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人与各户

自行协商共同付费。

五、承租人应爱护承租房屋，损坏或使用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责

任；出租人要改变房屋使用功能，需将承租房屋改变结构进行装修或增添、改造附

属设施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变

更，装潢不作任何补偿。

六、承租人应自觉做好防火、防盗、安全工作，如发生火灾、盗窃、安全问

题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财

产损失的由承租人负担偿责任。

七、本合同签订后，出租人与承租人双方必须全面履行，任何一方未经另一方

同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金

后，按年租金总额的先向另一方支付违约金。但若承租人出现喧闹、吵架等各种不

文明行为，影响邻居生活时，出租人可立即收回已承租的房间，不需支付违约金。

八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的.清洁卫

生，不要饲养动物，夜间不要喧闹，不要影响邻居的夜间休息。

九、本合同未尽事宜，双方本着互谅互让的精神，协商处理。

本合同一式二份，双方各执一份。

租金全部付清后，双方就本合同签字确认：

意见：上述万元租金已于年月日付清，有线电视费将于年月份再收取。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人签（字）：

法定代表人签（字）：

年月日

年月日

房屋承包租赁合同篇「二」

出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中

华人民共和国民法典》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的

规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的

规定，本着服务科研，方便牛活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于—市—区县（）.该房屋为：口楼房口平房

_间，使用面积_____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

一（）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

二（）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭

证，该凭证为：0

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审咳批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、

经营活动不得影响甲方戋好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩

序，遵守建设总体规划一区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为一年一个月，自一年—月—日至一年—月—日。

第五条续租

-（）同等条件下乙方享有优先租用权。

二（）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租

赁合同。若合同期满前两个月时，乙