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精装修工程设计合同模板及标准规范

在房地产开发与室内装饰领域，精装修工程的品质在很大程度上取决于前期设计的深度与精度。一份权责清晰、内容周全的设计合同，不仅是保障甲乙双方合法权益的基石，更是确保项目设计工作顺利推进、最终实现预期效果的关键。本文旨在提供一份精装修工程设计合同的参考模板，并阐述相关的标准规范，以期为行业同仁提供实用的指导。

一、精装修工程设计合同（参考模板）

合同编号：[自行编制]

甲方（委托方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（设计方）：[设计公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

设计资质等级：[如具备，填写等级]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]精装修工程设计事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

（一）工程概况

1.项目名称：[项目具体名称]

2.项目地点：[项目详细地址]

3.装修范围：[例如：XX栋XX单元室内精装修，公共区域（大堂、电梯厅等）精装修等，需明确]

4.建筑面积：约[XX]平方米（最终以双方确认的实际设计面积为准）。

（二）设计范围与内容

1.设计阶段：乙方负责本项目从[可选项：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计]阶段的精装修设计工作。（请根据实际需求勾选或填写）

*概念设计阶段：提供设计理念、风格定位、色彩搭配、材料意向、空间布局初步构想等，并提交概念设计成果文件。

*方案设计阶段：在概念设计基础上深化，提供平面布置图、主要空间立面图、剖面图、节点详图示意、主要材料样板及规格说明、初步软装搭配方案、设计说明等，并提交方案设计成果文件。

*初步设计阶段（如需要）：进一步深化方案，协调各专业接口，优化设计细节，为施工图设计奠定基础，提交初步设计成果文件。

*施工图设计阶段：完成所有装修部位的施工图纸设计，包括但不限于：平面布置图、地面铺装图、天花吊顶图、立面图、剖面图、节点详图、固定家具详图、门窗详图、材料表及规格说明、灯具点位图、开关插座点位图、给排水点位图（装修部分）、空调及新风点位图（配合）等，并确保图纸深度满足施工要求及相关规范。

2.设计内容：包括但不限于室内空间布局、地面、墙面、天花、门窗、固定家具、装饰构件、卫浴洁具选型建议、厨房设备选型建议、照明设计（含灯具选型建议）、开关插座布置、弱电点位布置、空调风口及检修口整合设计、软装设计（如包含，需明确范围，如家具、窗帘、饰品等的选型与搭配方案）。

（三）设计周期

1.本项目设计总周期为[XX]个工作日（日历日），自甲方支付首期设计费且乙方收到甲方提供的符合要求的基础资料之日起计算。

2.各阶段设计周期约定如下：

*概念设计阶段：[XX]个工作日，提交成果后[XX]个工作日内甲方完成确认或提出修改意见。

*方案设计阶段：[XX]个工作日（含修改时间），提交成果后[XX]个工作日内甲方完成确认或提出修改意见。

*初步设计阶段（如需要）：[XX]个工作日（含修改时间）。

*施工图设计阶段：[XX]个工作日（含修改时间）。

3.因甲方原因（如未能及时确认、未能及时提供资料、提出重大修改意见等）导致设计周期延误，乙方设计周期相应顺延，顺延时间等同于甲方延误时间。

（四）设计收费与支付

1.设计费：经双方协商，本项目设计费按[XX元/平方米]计算（或按总价[XX]元计算），暂定设计总面积为[XX]平方米，暂定设计费总额为人民币[XX]元（大写：人民币[XX]整）。最终设计费总额按甲方确认的实际设计面积（或双方约定的其他核算方式）进行结算。

2.支付方式：

*合同签订后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[XX]%作为预付款，即人民币[XX]元。

*概念设计方案经甲方书面确认后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[XX]元。

*方案设计文件经甲方书面确认后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[XX]元。

*施工图设计文件经甲方书面确认（或通过相关审查，如需）后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[XX]元。

*本项目竣工验收合格后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费（即结算总额的[XX]%或扣除已付款后的余款）。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方公司全