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档口过户合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买档口经营权事宜协商一致，订立合同如下：
一、档口基本情况
1、档口位置：位于__________________市__________________区__________________路__________________号__________________楼__________________层__________________号档口，具体位置以甲方提供的档口平面图及现场实际情况为准。
2、档口面积：该档口占地面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
3、档口结构：该档口为____________结构，包含____________等设施设备。
4、档口现状：该档口目前____________（空置/有经营内容），现有____________（如货架、展示柜、设备等），具体清单详见附件一《档口移交清单》。
二、过户背景及原因
1、甲方因____________原因，需将上述档口经营权转让给乙方。
2、乙方了解该档口情况，并愿意根据本合同约定取得该档口经营权。
三、权利义务转移
1、自本合同签订之日起，甲乙双方同意将该档口经营权及相关权利义务转让给乙方，包括但不限于经营自主权、物业管理权、水电使用权等。
2、甲方保证其对该档口拥有合法、完整的经营权，并已取得所有必要的政府批准或许可。
3、甲方负责完成与本档口相关的所有手续的变更，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等变更手续，确保乙方能够顺利接手并继续经营。
4、乙方承诺在取得档口经营权后，将按照相关法律法规及商场管理规定，合法合规经营，并承担经营过程中产生的一切法律责任。
四、过户费用及支付方式
1、档口过户总价款为人民币____________元（大写：____________元整）。
2、支付方式：
（1）首付款：本合同签订之日起____________日内，乙方支付总价款的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）至甲方指定账户；
（2）尾款：档口经营权及相关手续变更完成，乙方正式接手档口并开始经营后____________日内，支付剩余总价款的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）至甲方指定账户。
3、甲方指定收款账户：
开户行：__________________
户名：__________________
账号：__________________
五、档口移交及验收
1、甲方应在本合同签订后____________日内，将档口交付给乙方，并配合乙方进行档口验收。
2、验收内容包括但不限于档口结构、设施设备、现有物品、水电线路等，以双方共同确认的《档口移交清单》为准。
3、如验收过程中发现与清单不符或存在损坏、缺失等情况，乙方应在____________日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以处理解决，否则视为甲方同意该现状，乙方不得以此为由拒绝支付尾款。
六、装修及设备处理
1、乙方如需对档口进行装修或改造，应事先征得商场管理方的同意，并按照商场管理规定进行施工，不得影响商场其他商户的正常经营。
2、档口内的现有设施设备，经双方协商确定处理方式：
（1）乙方购买：____________（具体设备清单及价格另行协商确定）；
（2）甲方收回：甲方应在乙方支付首付款后____________日内，将现有设施设备收回，并确保不影响乙方的正常经营。
3、装修及改造费用由乙方自行承担，如涉及商场管理方收取的相关费用，由乙方承担。
七、违约责任
1、甲方未按时交付档口或未配合完成相关手续变更，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为违约金，逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项并赔偿损失。
2、乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为违约金，逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。
3、乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为违约金，逾期超过____________日，甲方有权解除
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