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2026年房屋转租租赁物接收合同样本

甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（接收方/转租人）：[接收方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[接收方证件号码]

联系地址：[接收方联系地址]

联系电话：[接收方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方接收甲方名下

租赁房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物基本信息

1.1本合同所指的租赁物为位于[房屋详细地址]的[房屋类型]

（房屋编号/产权信息：[房屋编号/产权信息]），租赁面积为[房屋

面积]平方米。

1.2该房屋目前依据甲方与[承租方姓名/名称]签订的编号为

[原租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（下称“原租赁合同”）进行

租赁。

第二条接收依据与前提

2.1乙方拟在满足原租赁合同相关约定及甲方要求的前提下，将上

述租赁物进行转租。

2.2甲方确认，乙方拟转租该房屋的行为，需获得甲方同意（或：

甲方不反对乙方在遵守原租赁合同约定及相关法律法规的前提下进行

转租）。甲方同意（或不反对）乙方的转租意向是乙方接收本合同第

一条所述租赁物的前提条件。

2.3乙方确认其已充分了解该房屋的现状，并愿意在符合原租赁合

同约定的前提下接收该房屋用于转租目的。

第三条租赁物现状确认与验收

3.1验收依据：本合同项下租赁物的验收，主要依据原租赁合同中

关于房屋状况的描述、双方此前共同确认的房屋状态以及本合同第二

条约定的前提条件进行。

3.2验收时间：双方约定于[具体验收日期][具体时间]对租赁

物进行验收。

3.3验收内容：甲方应确保在约定验收时间，房屋及其附属设施、

设备（包括但不限于门窗、水电系统、空调、暖气、家具家电等，如

有）处于可正常使用状态，并符合原租赁合同约定的交付标准。乙方

将对此进行查验。

3.4验收方式：甲方应配合乙方进行现场查验，双方共同对房屋各

部分进行核对和检查。验收过程中，如对房屋状况有异议或发现潜在

问题，应予以记录。

3.5状态确认：乙方在验收后，如确认房屋及其附属设施、设备在

交付时状态良好，符合约定，且无影响其接收和后续使用的主要问

题，应签署确认文件（形式可为《房屋验收确认书》或其他双方认可

的文件），视为乙方已验收合格，并确认接受该房屋。若乙方在验收

时发现房屋存在瑕疵或问题，应在验收确认文件中如实记录，并可与

甲方协商处理方案（如：甲方承诺在特定期限内修复、乙方折价接收

等）。在双方就问题处理达成一致并完成相应手续前，乙方有权要求

推迟接收或拒绝接收，但应以书面形式通知甲方。

第四条权利与义务确认

4.1甲方义务：

(1)保证其对本合同第一条所述房屋拥有合法出租权，并确保

在乙方接收时，该房屋未设立任何未了结的抵押权、查封或其他权利

限制，足以支持乙方的转租行为。

(2)按照约定时间将房屋交付给乙方查验，并配合乙方完成验

收过程。

(3)除双方另有约定外，房屋在交付时的状态视为符合原租赁

合同的要求。

4.2乙方义务：

(1)在约定时间内到达指定地点，按照本合同第三条的规定对

租赁物进行查验。

(2)积极配合甲方进行房屋验收工作。

(3)在验收合格后，按照约定签署确认文件，完成接收手续。

(4)遵守原租赁合同中的各项条款，特别是关于转租的约定，

并承担转租行为相关的法律责任。

(5)确保其作为转租人的主体资格符合原租赁合同及国家相关

规定。

第五条费用承担

5.1与房屋交付和验收直接相关的必要费用（如因甲方原因造成的

必要修缮费用），由甲方承担。

5.2乙方为进行本合同项下接收行为而产生的合理费用（如交通

费、必要的临时看管费等），由乙方自行承担。

5.3本合同项下未约定由甲方或乙方承担的费用，按照实际发生情

况由相关方承担。与后续转租合同的租金、押金、转租费等费用另行

约定。

第六条违约责任

6.1若甲