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2026年房地产租赁中介服务协议

委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信

用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

中介机构（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代

码：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：

_________，联系电话：_________，授权代表/中介人（以下简称“乙

方代表”）：_________，身份证号：_________，联系电话：

_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提

供房地产租赁中介服务事宜，经协商一致，达成协议如下：

第一条服务标的与范围

1.1甲方委托乙方提供以下房地产租赁中介服务：为甲方位于

_________（详细地址）、建筑面积/使用面积_________平方米、户型

_________的房产（以下简称“委托物业”）寻找合适的租户，并协助

甲方与租户完成租赁交易的相关事宜。

1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方提供的委托物业信息，进行房源登记、信息评

估与整理；

（2）通过线上平台、线下渠道等发布甲方委托物业的租赁信

息；

（3）根据甲方要求及市场情况，筛选潜在租户资料，进行必

要的背景了解；

（4）安排潜在租户实地看房，并根据甲方指示提供必要的讲

解与协助；

（5）协助甲方与意向租户就租赁价格、租期、押金、付款方

式、维修责任等条款进行协商；

（6）根据甲乙双方约定，协助草拟、审核甲方与租户签订的

《房屋租赁合同》文本；

（7）协助甲方办理房屋租赁登记备案等相关手续（如法律法

规要求）；

（8）在甲方与租户达成一致后，协助办理房屋及钥匙的交接

手续，并移交相关文件。

1.3甲方应向乙方提供委托物业的真实、准确、完整的有关信息，

包括但不限于房产权属证明文件（复印件或关键信息）、房产实物状

况描述、设施设备清单、委托出租的意愿及具体要求等。甲方保证所

提供信息及文件的合法性，如因信息不实或文件虚假导致乙方产生损

失或无法履行协议，甲方应承担全部责任。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方的权利：有权要求乙方在协议约定的范围内，按照

行业规范和职业道德提供专业、勤勉、有效的中介服务；有权了解乙

方提供服务的进度和过程；有权要求乙方退还已支付但服务未完成或

未达到约定标准的费用；如乙方违反保密义务，甲方有权要求其承担

违约责任。

（2）甲方的义务：应全面、真实、准确地向乙方提供委托物

业的信息及有关文件，并保证其合法性；应积极、配合乙方开展看

房、带看、信息沟通、合同谈判等中介活动；应按照本协议约定按时

足额向乙方支付中介服务费；应确保其具备出租委托物业的合法权

利，并遵守《房屋租赁合同》的约定，按时足额向租户支付租金及其

他应承担的费用；甲方授权乙方在开展中介活动时，可代表其与潜在

租户进行必要的沟通和协商。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方的权利：有权要求甲方提供真实、准确、完整的委

托物业信息及合法有效的相关文件；有权按照本协议约定收取中介服

务费；有权拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的中介服务要求；

如因甲方原因导致服务无法继续或产生损失，乙方有权要求甲方承担

相应责任。

（2）乙方的义务：应按照本协议约定，为甲方提供专业、尽

职的中介服务；应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同

意，不得向任何第三方泄露；应如实、全面地向潜在租户告知委托物

业的详细信息，包括但不限于产权状况、房屋状况、租赁价格、租

期、费用等，不得作虚假或误导性陈述；应积极、有效地开展中介活

动，包括但不限于信息发布、带看、撮合谈判等；在甲方与租户达成

租赁合意后，应积极协助双方完成《房屋租赁合同》的签订及相关手

续的办理；应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的财产（如押金收

据、相关文件等），并在服务结束后或协议终止时按约定返还甲方或

按规定处理；乙方代表在开展中介活动时